※このページはJavaScriptを使用しています。
JavaScriptを「オン」にすると、さらに快適にご利用いただけます。設定はこちら。

教えて！住まいの先生

Q 不動産屋選びについて質問です。所有する不動産の売却を考えております。一括査定サイトで3社に査定を依頼しました。

建物が古いので解体前提とした土地で売却を検討しておりますが、各社の手配した解体費がそれぞれ異なります。

Ａ不動産が手配した解体屋Ｄの見積り 400万
B不動産が手配した解体屋E見積り 300万
C不動産が手配した解体屋Ｆの見積り 250万

1番解体費が安いのはC不動産の先ですが、そもそもの不動産売却に関してはＡ不動産が1番信頼できそうな感じです。

この場合、解体費や登記費用などを基準に媒介締結先を選ぶのは避けた方がよろしいのでしょうか。
また、Ａ不動産と媒介を結んだとしても、250万で見積もってくれた解体屋Ｆに依頼してもいいものでしょうか。

よろしくお願い申し上げます。

質問日時： 2024/2/7 13:22:47 回答受付終了
回答数： 2 ｜閲覧数： 32 ｜お礼： 0枚
共感した： 0 この質問が不快なら

回答

2 件中、1～2件を表示

A 回答日時： 2024/2/7 16:03:08

数字はあくまで参考程度にした方がいいです。

不動産売却はその担当者さんの知識・経験・能力・やる気・品性（誠実さ､依頼者をカモにしない）によって成否が分かれます。

何人かの担当者さんと話してみて､信頼できると思う担当者さんを選んでくださいね。

査定や見積もりは､もちろんテキトーではダメですが､しっかりした根拠をもとに算出したなら､あまり金額を意識する必要はありません。

査定や見積もりの真の目的は担当者さんの見極めにあります。

信頼できる担当者さんなら､依頼者の希望もしっかり聞いてくれますし､落ち着くべきところに落ち着いて､納得できる結果になるはずです。