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教えて！住まいの先生

Q ゴミ屋敷戸建て賃貸不動産原状回復生活保護精神疾患障害者手帳有り

60代女性、精神疾患（統合失調症）で障害者手帳有り生活保護受給中の親族がおり。とても小さな築60年ほどの木造2階建入居しています。

雨漏りや水周りの老朽化がある物件のため、近日中に近くに引越しをする予定で、その準備（断捨離や荷造り）を支援しています。

不用品は市町村のルールに添い片付けて残地物は残らないのですが、台所や風呂トイレなどの掃除を、入居してからの10年ほど一切行っていなかったようで、とても綺麗にしてお返しできる見込みがありません。

原状回復を求められても素人では到底無理で、おそらくプロでも厳しいし、彼女が退去した後はおそらく借り手が見つからず取り壊しにするしかないかな、、、

とゆう物件ですが、どおいった事を要求される可能性がありますか？

質問日時： 2024/2/21 17:36:30 回答受付終了
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回答

1件を表示しています。

A 回答日時： 2024/2/21 21:57:39

その物件は退去は立ちらからですか？
大家さんが退去のお願いをすれば取り壊すのでは？
現実的に過失に関しては６年前後が目安です。
築60年以上の賃貸でそこまで求めますか？
過失はあるかもしれませんが、退去の経緯は補足したほうがいいと思います。本人は厳しいので見積もりや請求書が来たらまずはサインしないことですね。