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教えて！住まいの先生

Q 9年前に住宅ローンを組みました。名義は夫。当時35歳。団信に嘘の告知をしていました。31歳から糖尿病の薬を飲んでいたのに報告していませんでした。

夫も私も、住宅会社の方の「本当のことを書く人はいませんよー、バレないから大丈夫！収入でのローンが通れば審査もされないし大丈夫」という言葉を鵜呑みにしました。
無事にローンが通ったので安心していました。

今となって、友人が「団信に本当のことを書いたら通らなかった、でも万が一の時に路頭に迷つよりマシ」という会話で気づきました。

住宅ローンは残り1300円程度。（利子含む）
万が一の時、生命保険で入るのは病気の場合800万円程度。（事故の場合はまだ多いです）
住宅ローンの残りを、とても一括では払いきれません。

団信の告知義務違反は、亡くなってから審査しれるのでしょうか？
また、万が一が持病と関係ない事故の場合は問題ないのでしょうか？

質問日時： 2024/2/21 19:33:34 回答受付終了
回答数： 4 ｜閲覧数： 331 ｜お礼： 0枚
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回答

4 件中、1～4件を表示

A 回答日時： 2024/2/22 04:05:36

仮に団信が出なくても一括でなくても問題ありませんね
亡くなった原因が糖尿に起因しなければ問題ありませんね、あなたの場合気にする必要はありません。年数がたっていますからあまり厳しくは見ませんね

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A 回答日時： 2024/2/21 20:07:46

亡くなってから調査しますが、亡くなる前にも自己申告などで調査する事もあります。
持病と関係なくても、告知がされていれば、団信に入れなかった、保険料を追加していた場合は支払がされない可能性があります。
また、亡くなる前でも団信に入る事が住宅ローンの条件になっていれば、バレて団信を解約されると一括返済を銀行に求められる事があります。
https://danshin-smile.cardif.co.jp/declaration-examples-qa/
不安であるなら、他の銀行に借り換えをされてはいかがでしょうか？
借り換え時の審査で本当の告知をしてはいかがでしょうか？