教えて！住まいの先生

現職の調査員です。

①家財品の保険金額を200万円にするとの事ですよね？
学生の独り暮らしなら分かりますが、複数名で暮らすならば（普通ならば）明らかに不足してると思います。（まぁ、それでも良いのならば、他人が口を出す事では無いですが）

②火災保険の特約の「借家人賠償責任保険」の補償対象が、火災や漏水だけでは無く『破汚損（その他事故と表現される事も有る）』が支払い対象に含まれて居るか否かを確認しましょう。

③地震を補償対象に含んで、④の条件をクリア出来る保険商品は（共済を含んで）存在しないでしょう。

④5,000円/年はカナリ厳しいのかなぁ…。（私が知らないだけかも知れませんが）
お住まいの階数（＝低層階で水害のリスクを検討する）に依っても変わりますが、水害の心配が極めて考え難い（≒3階以上）としても、10,000円/年位で検討する事が良いのではと思います。
安い保険商品は、補償対象が限定的なのは「当たり前の話」です。
それでも尚、とにかく安い保険商品を！との価値観ならば、イザと言う時に決して安くは無い自己負担をする可能性が避けられない事を覚悟した方が良いのではと思います。

私はビクビクしながら生活したくは無いので、殆どの「イザ」と言う時に支払い対象になる様に設計した保険商品を購入してます。
それでも1,000円/月程度ですが。

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お部屋を借りる時の保険

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火災保険を理解してないと思いますのでプロ代理店から入ってください

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自分で契約すると、共済系を除けば逆に高くなるのが通常のパターンです。

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賃貸の場合には、家財の火災保険＋借家人賠責特約＋個人賠償責任保険特約が基本です。

非耐火（木造）なら、5000円以下は無理だと思いますが、
プロの代理店で相談してください。
特に借家人賠責特約を2000万円とか勧めるような代理店は
避けましょう。

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