教えて！住まいの先生

以前地盤の保証会社で地盤の判定をしていました者です。
基本的に建物四隅と中央の計５か所のデータで地盤の判定を行います。
保証は基本的に建物だけなので、駐車場とかの付属部分は調査しません（建物一体なら別）。

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☆,質問の件での問題点は、建物の地下地盤下で、国交省告示基準の
最低支持地盤や2.m以内と5m以内の自沈がない、支持層の安全値を
診るためのものです。水位が高く砂装置は液状化が生じやすいです。

また、基本設計図の承認の時点で木造二階住宅建物の程度では、5点
以上のSWS地質調査報告書を求めて、概算見積書を取ることが追加
金の少ない対策です。次に宅地地の周囲地盤表土が粘土質の場合では、

敷地内の地表排水の対策にはね建物の周囲と道路までを砕石暗渠とす
ることが宅内水溜りや建物の床の湿気の回避対策です。その問題点は
営業者ではなく一級建築士で設計実務者の判断の知識者なはずです。

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地盤調査は通常5点です。大きさ次第です。
通常軟弱地盤でないのなら
駐車場のところはまず大丈夫でしょう。
表層改良する事もたまにあります。

34坪平屋
素敵なご自宅になりそうですね。
我が家も家内の希望で平屋を終の住処で建てましたが
やはり平屋はとても良いです。
お勧めです。

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地盤調査SWS試験は基本建物建物四隅・中央の計５点の調査になります。
（希望による追加調査も追加費用を払えば可能です。）

尚、雨程度で地盤が緩くなるのでしたら、その地盤は元から軟弱です。
（大雨ですぐに地盤が緩くなるようでは大変危険な地盤です。）

池が近いと水位変動により、今後、基礎下も軟弱化することになりますので、そのことを考慮した地盤解析になります。※池ではなく水溜まり程度では気にする必要はありません。

その池が一時的なものであれば、いいのですが、池を埋めた土は軟弱ですので、陥没とかが起きないよう何らかの対策は行っておいた方がいいでしょう。

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