教えて！住まいの先生
Q 出たばかりの建築条件付きの土地購入を検討しています。東道路に面した3区画売り出しの1番南側です。
現在、仮契約まで踏み切ったのですが、仮契約後の土地説明の際いきなり、敷地内に隣の家との境界塀を作ってもらいます。と言われました。(しかも塀の種類まで町並みそろえるためにと指定)
境界塀は我が家からしたら北側にあたり、必要性を感じない場所にも関わらず我が家負担で、しかも敷地の内側へ塀を作る。内側へ塀を作ることで、他２件より、塀の分だけ使えるはずの敷地面積が狭くなっているという図面でした。
3区画分譲の中で1番坪単価が高く設定されていたにも関わらず、敷地内に塀！(電柱もくる予定)腑に落ちません。仮契約後に提示されたこの境界塀問題。こちらから抗議は出来ないものなのでしょうか。
補足ですが、他２区画もまだ買い手はついてない状況です。
アドバイスください。
境界塀は我が家からしたら北側にあたり、必要性を感じない場所にも関わらず我が家負担で、しかも敷地の内側へ塀を作る。内側へ塀を作ることで、他２件より、塀の分だけ使えるはずの敷地面積が狭くなっているという図面でした。
3区画分譲の中で1番坪単価が高く設定されていたにも関わらず、敷地内に塀！(電柱もくる予定)腑に落ちません。仮契約後に提示されたこの境界塀問題。こちらから抗議は出来ないものなのでしょうか。
補足ですが、他２区画もまだ買い手はついてない状況です。
アドバイスください。
質問日時：
2024/3/26 13:56:28
解決済み
解決日時：
2024/3/26 15:25:24
回答数： 2 ｜ 閲覧数： 181 ｜ お礼： 50枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/3/26 15:25:24
分譲地では普通のことだと思いますよ。
北側のお宅も同様に、北側に塀を作ることになるのでは？
「うちは気にならないから作らない。気になるなら北側の家が作ればいい。作らないなら地続きでいい。」
この考えの方が一般的ではないと思います。
北側のお宅も同様に、北側に塀を作ることになるのでは？
「うちは気にならないから作らない。気になるなら北側の家が作ればいい。作らないなら地続きでいい。」
この考えの方が一般的ではないと思います。
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/3/26 15:25:24
詳しく教えてくださりありがとうございます。最南の宿命だと捉えて検討していきたいと思います！！
回答
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A
回答日時：
2024/3/26 14:42:39
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