教えて！住まいの先生

そのマンションの管理会社に聞くのが一番。
震度7でも倒れたり折れたりしません。
ひびくらいは入るかも知れません。

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耐震等級と云うのは、住宅品質確保と促進法の求める10項目の性能
等級の基準です。その一部が建築基準法が求める最低基準以上を等
級1と言い、1.25倍以上が等級2で、1.50倍以上が等級3と云います。

マンションの耐震性能は、ボ－リング調査報告書と構造計算書読み
解く一級建築士かより詳しくは、構造設計一級建築士の能力が必要
です。建築完了検査済証の存在が最大震度でも最低安全な証明です。

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分譲の場合は、各住戸毎に住宅性能評価書という分厚い書類があるので、それをご覧になって下さい。耐震等級だけではなく、耐風等級や維持管理等級や劣化等級や断熱等級や火災等級など、いろいろあります。
まあ、不動産会社に聞くのが一番てっとり早いですが。

賃貸の場合は一般的に住宅性能評価制度は使わないので、耐震等級はありません。あえて言うと耐震等級1相当ですね。

タワマンは耐震に関しては一番安全です。高さが高くなると建物が揺れやすい固有周期が大きくなり、短周期の地震波の影響を受けないからです。
地震を柳に風のごとく受け流す事ができます。

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