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教えて！住まいの先生

Q アパートの給湯器が壊れてるのか、すごく不便なのに修理してもらえません(TT) 古い機種で、ユッコ16ってやつです。

実家に居た時の給湯器は、本体に液晶がついてて設定温度が出てたのですが、アパートのは熱いぬるいのメモリにスライドバーを合わせるタイプです。
例えば熱さが10から1まであったとして、6くらいにしてるのですが実際出るお湯は4くらい。まだ春先なので寒くて、8くらいにあげると温度はちょうど良くなるのですが、ふとした時にかなり熱くなってお湯に触れないくらいになります。
それで1分くらいするとまた4くらいのお湯に。
冬の間はこういうことがなくて、あたたかくなってからこうなったので、外の水道管内？の水と外気温の差と設定温度が関係してるのは想像できるのですが、あまりにも不便です。
ガス会社に電話してみたら、外気温の差の話はされて、それと給湯器がかなり古いから老朽化も大きいですと言われましたが、やっぱりアパートなので管理会社から要請されなきゃ交換はできないみたいです。
それで管理会社に2回くらい見てもらってるんですけど、お風呂に入ってる時くらい水は流さないので温度は一定で、「これなら大丈夫でしょ」とか「調節でなんとか頑張るようにして」と言われるだけです。
私は一人暮らしで20歳なので、舐められてる？言いくるめようとされてる？と思ったりもしますが、なんせ無知なのでどうもできていません。
このような給湯器の使い方で工夫して快適に使うことはできませんか？また管理会社に取替してもらえる言い方はありますか？