教えて！住まいの先生

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Q 築40年ほどの古いマンションを購入し、20年後などに手放すとなった場合不動産屋は買い取ってくれるものなのでしょうか？

(不動産売買のことを詳しくしらないので買い取ると言うのが間違えてますかね？買い手が現れまで手放せないという感じでしょうか？)
質問日時： 2024/4/22 14:30:41 解決済み 解決日時： 2024/4/22 19:16:46
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A 回答日時： 2024/4/22 19:16:46
40年の時点で負動産です。
配管の本管はリフォームしても替えられません。また、寿命は40年です。故障が出れば大規模な修繕になります。
耐震補強やリフォームなどで多額の費用が発生します。ですから築30年までに見た目良くリフォームして手放すのが賢い考えです。その後はリスクが高まるだけですから。
不動産会社は売却の委託は受けても買い取りはしません。価値よりリスクの高い物件ですので。
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A 回答日時： 2024/4/22 14:33:56
売れると判断すれば買い取る場合も有りますが、
築60年ですからあまり期待はしない方が良いかと。

売れないと判断すれば、物件掲載し、
買い手が出るまでネットなどに乗る事になりますね。
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