教えて！住まいの先生
Q 狭小地について質問です。 なくなった祖父が購入した、27.10平方メートルの土地があります。 相続も終わり、手放す必要もありません。
元長屋だったところで、壊して駐車場にしたいと思っています。
セットバックしなければいけないので、今は昭和5年築53.71平方メートルの家がありますが、小さくなってしまうと思います。
以前建築士さんにきいたら、3階建ては無理で、幅の狭い家になるかもとのことです。
将来建てるとしたら、わたし一人でもすめるのでしょうか？
なお隣は似たような条件で､1K2階建てくらいのアパートがたっています。
周りは、マンションが多く、JR駅徒歩7分くらいです。
また土地はほとんどでないか、値段が上がっているようです。
セットバックしなければいけないので、今は昭和5年築53.71平方メートルの家がありますが、小さくなってしまうと思います。
以前建築士さんにきいたら、3階建ては無理で、幅の狭い家になるかもとのことです。
将来建てるとしたら、わたし一人でもすめるのでしょうか？
なお隣は似たような条件で､1K2階建てくらいのアパートがたっています。
周りは、マンションが多く、JR駅徒歩7分くらいです。
また土地はほとんどでないか、値段が上がっているようです。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/5/5 22:30:18
27.10平方メートルの土地
延べ床面積 53.71平方メートルの家 ですか。
あなた次第だと思います。
JR駅徒歩7分 便利です。あなたの生活スタイルに合う建物が建つのか。
今の住居とはどうなのか。
このあたり考えれば結論は出ると思います。
延べ床面積 53.71平方メートルの家 ですか。
あなた次第だと思います。
JR駅徒歩7分 便利です。あなたの生活スタイルに合う建物が建つのか。
今の住居とはどうなのか。
このあたり考えれば結論は出ると思います。
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/5/5 22:30:18
みなさんありがとうございました。
思い出があるので、もうちょっと考えてみようと思います。
回答
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A
回答日時：
2024/5/1 19:59:14
東京都内でたまに見かける、無理して新築した狭小住宅って感じですね。
都市部の利便性が暮らしの第一条件！なら、1階はリビング無しの
ダイニング+水回り、2階は4.5～6畳2部屋みたいな感じになるでしょうね。
私なら、余白の空間も無く、階段も急で新築して、コレ建てた！と
人に言いたくない様な家は好きになれませんね。
地価が上昇してるなら売却して、郊外に戸建、市街にマンション購入
した方が幸せに感じると思う。
都市部の利便性が暮らしの第一条件！なら、1階はリビング無しの
ダイニング+水回り、2階は4.5～6畳2部屋みたいな感じになるでしょうね。
私なら、余白の空間も無く、階段も急で新築して、コレ建てた！と
人に言いたくない様な家は好きになれませんね。
地価が上昇してるなら売却して、郊外に戸建、市街にマンション購入
した方が幸せに感じると思う。
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