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教えて！住まいの先生

Q 大東建託について質問があります。引越しを考え大東建託さんを挟んで内見をし、 LINEで「契約させて頂きたい」とメッセージのやり取りをしました。（申込フォームは送っていません）

その後仕事の都合で引越しができなくなり
キャンセルをしたいと連絡を取ると、
管理している会社が取り置きしているからと
キャンセル料が掛かると言われてしまいました。

LINEメッセージだけで、
キャンセル料は発生するのでしょうか…。

質問日時： 2024/5/3 15:12:58 解決済み解決日時： 2024/5/7 21:15:11
回答数： 3 ｜閲覧数： 79 ｜お礼： 0枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/5/7 21:15:11

口約束でも「ここに決めるかも！」だと、不動産会社との契約が成立する場合があります。
ラインで文章が残っているとすると、グレーです…不動産の取引に関する注意事項等をお読みになられましたか？とても小さくしかも分かりづらく記載しているかと思いますが。質問者の方の情報からでのあくまで憶測の話で申し訳ございません。住宅を所有してるオーナーが別で管理業者が大東建託なのですか？

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質問した人からのコメント

回答日時： 2024/5/7 21:15:11

住宅を管理している所が別で大東建託が仲介している形でした。後日、キャンセル料は発生しないと連絡を頂きました。
参考になりました！ありがとうございました。

回答

2 件中、1～2件を表示

A 回答日時： 2024/5/3 15:20:51

逆に契約したいと言ってたのに他と契約してたらどう？
立場が代わってみると理解できそうな気もします

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A 回答日時： 2024/5/3 15:13:07

契約書に署名や捺印をしていない、または申込フォームを送っていない場合、法的には契約は成立していないと考えられます。しかし、大東建託などの不動産会社では、物件を取り置きする際には一定のキャンセル料を設けていることがあります。具体的なキャンセル料の有無や金額については、大東建託や管理会社に直接確認してみてください。

※この回答はOpenAIのGPT-4で作成されており、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。