教えて！住まいの先生
Q ５０歳が老後を考えて一軒家を建てるなら ２階建てよりも平屋にしたほうが良いですか？
回答
A
回答日時：
2024/11/8 09:46:24
地主です。
平屋の方が良いです。
が費用は二階建てより1.1～1.5倍かかりますね。
あと防犯面考慮したエクステリア、外壁考慮すると費用は高くなります。
予算によっては二階建て一択ですよ。
平屋の方が良いです。
が費用は二階建てより1.1～1.5倍かかりますね。
あと防犯面考慮したエクステリア、外壁考慮すると費用は高くなります。
予算によっては二階建て一択ですよ。
A
回答日時：
2024/11/7 07:29:16
平屋でしょうね。
結局マンションの間取りスタイルが一番無駄がなく暮らしやすいです。
結局マンションの間取りスタイルが一番無駄がなく暮らしやすいです。
A
回答日時：
2024/11/6 20:32:46
値段が平屋と二階建てだとそんな変らないので、のちのち家を手放すことを考えると平屋よりも二階建てのほうが需要があるかなと思いました。
平屋の場合、ある程度でかい土地を用意するか、狭い部屋で妥協するかのどっちかになりやすい。
家を買う一番のボリュームゾーンって子育て世代。
ある程度のでかい土地といっても夫婦二人で暮らすのに十分な間取りになると、子育て世代にすると住みにくいってことで売れにくいのでは？ と思いました。
階段をのぼるのがしんどくなったら一階で生活が完結できるように、洗濯物は一階で干せるようにしておいたり。
元気な間はゲストルームや来客を通す部屋を１室つくっておいて、それはのちのち寝室として使えるようにとかしてはどうかなと思いました。
後は、防犯とか、防災の面もある。
平屋だと大きさがかなりあるとかじゃない限り、それだけの部屋数で住む人数が住んでるってぱっと見で丸わかりだし。
水害とかあったときに垂直避難ができるって選択肢にあると全然違うと思う。
平屋の場合、ある程度でかい土地を用意するか、狭い部屋で妥協するかのどっちかになりやすい。
家を買う一番のボリュームゾーンって子育て世代。
ある程度のでかい土地といっても夫婦二人で暮らすのに十分な間取りになると、子育て世代にすると住みにくいってことで売れにくいのでは？ と思いました。
階段をのぼるのがしんどくなったら一階で生活が完結できるように、洗濯物は一階で干せるようにしておいたり。
元気な間はゲストルームや来客を通す部屋を１室つくっておいて、それはのちのち寝室として使えるようにとかしてはどうかなと思いました。
後は、防犯とか、防災の面もある。
平屋だと大きさがかなりあるとかじゃない限り、それだけの部屋数で住む人数が住んでるってぱっと見で丸わかりだし。
水害とかあったときに垂直避難ができるって選択肢にあると全然違うと思う。
A
回答日時：
2024/11/6 15:23:33
敷地の環境次第でしょう、
北側道路で周りに二階建てに囲まれているて、日当たり気にするなら二階建てでしょうが、気にしないなら平屋です。
私なら平屋を追求します。二階は億劫になってなるべく上がらないと思いますし、階段踏み外す事故も心配です。
歳とって膝悪くなると階段辛いです。
北側道路で周りに二階建てに囲まれているて、日当たり気にするなら二階建てでしょうが、気にしないなら平屋です。
私なら平屋を追求します。二階は億劫になってなるべく上がらないと思いますし、階段踏み外す事故も心配です。
歳とって膝悪くなると階段辛いです。
A
回答日時：
2024/11/6 14:52:30
67歳で長年住み慣れた最初の注文住宅を売却して、土地から選定して新築を建てました。
最初の自宅は、屋根裏3階建て。 2階をメインの居室にしまていました。 湿地帯なので、2階が快適でした。
今回、1階を居室にするため、標高50メーターの高台で日当たりの良い第一種住専で、130坪も土地を取得。
三方道路で石垣で1.5メーター嵩増しされた静かな土地が買えましたので、1階を居室、寝室、バスルームにしました。
2階は書斎、納戸にしました。
平屋は土地や坪単価が高くなるので、その分を断熱や耐震性能に回しました。
ご質問には、土地さえよければ、平屋がベスト、次善が2階で1階を居室が良いと思います。
寝室前は駐車場で、救急車が横付けできます。 寝室からそのままストレッチャーで運べます。
寝室の隣がトイレで、その奥は洗面脱衣所、その奥がバスルームで全館空調システムです。
車いすで、生活できるようにしてありますが、ぶっちゃけ、多分使う前に病院か施設だろうなあと思っています。
平屋にするなら、車いすで移動できるような間取りと広さにされるとよいと思います。
1階の収納はキッチン奥に納戸を設けました。
躓きの原因となる家具は最小限にしました。
老後はどうなるかわかりませんからね。ほどほどでよろしいかと。
最初の自宅は、屋根裏3階建て。 2階をメインの居室にしまていました。 湿地帯なので、2階が快適でした。
今回、1階を居室にするため、標高50メーターの高台で日当たりの良い第一種住専で、130坪も土地を取得。
三方道路で石垣で1.5メーター嵩増しされた静かな土地が買えましたので、1階を居室、寝室、バスルームにしました。
2階は書斎、納戸にしました。
平屋は土地や坪単価が高くなるので、その分を断熱や耐震性能に回しました。
ご質問には、土地さえよければ、平屋がベスト、次善が2階で1階を居室が良いと思います。
寝室前は駐車場で、救急車が横付けできます。 寝室からそのままストレッチャーで運べます。
寝室の隣がトイレで、その奥は洗面脱衣所、その奥がバスルームで全館空調システムです。
車いすで、生活できるようにしてありますが、ぶっちゃけ、多分使う前に病院か施設だろうなあと思っています。
平屋にするなら、車いすで移動できるような間取りと広さにされるとよいと思います。
1階の収納はキッチン奥に納戸を設けました。
躓きの原因となる家具は最小限にしました。
老後はどうなるかわかりませんからね。ほどほどでよろしいかと。
A
回答日時：
2024/11/6 14:27:23
二階建てでいいと思います。
家族や親戚で二階に上がれなくなってから亡くなった人は誰もいません。その段階で病院や施設に入所して死にました。
家族や親戚で二階に上がれなくなってから亡くなった人は誰もいません。その段階で病院や施設に入所して死にました。
A
回答日時：
2024/11/6 14:13:27
A
回答日時：
2024/11/6 14:00:38
隣地環境に依ると思います
平屋に適さない場所で無理やり平屋を建てても、老後に足腰が弱るまでのデメリットが大きすぎて価値ないです
平屋に適さない場所で無理やり平屋を建てても、老後に足腰が弱るまでのデメリットが大きすぎて価値ないです
A
回答日時：
2024/11/6 13:45:15
無難に考えれば 平屋が良いでしょう。
運動がてら 階段を利用したいなら 階段の勾配を緩くする。
広い部屋を取りやすいのは 2階ですし 土地の広さにも関係します。
水害が近い所なら2Fも と考えますが これは 水害の高さに寄ります。
（2Fは道路から≒3.8M、 階高2.9程度 1F床高0.6程度 地面を0.3上げるとして）
運動がてら 階段を利用したいなら 階段の勾配を緩くする。
広い部屋を取りやすいのは 2階ですし 土地の広さにも関係します。
水害が近い所なら2Fも と考えますが これは 水害の高さに寄ります。
（2Fは道路から≒3.8M、 階高2.9程度 1F床高0.6程度 地面を0.3上げるとして）
A
回答日時：
2024/11/6 12:30:20
病気やケガ、足腰が悪くなり二階に上がるれても
降りるのが怖い人は多いです。
物置になりネズミが住み始める、天井裏にはハチの巣ができたり
目が行き届かなくなるので平屋にされる方も多いと思います。
降りるのが怖い人は多いです。
物置になりネズミが住み始める、天井裏にはハチの巣ができたり
目が行き届かなくなるので平屋にされる方も多いと思います。
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