教えて！住まいの先生
Q 分譲マンションを1500万円で売却した時の税金を教えて下さい。 ・新築から取得して（31年前）から賃貸でずっと貸しています。自己住居としては使用していません。
・売却額1,500万円は、購入した時より安いです。
仲介手数料、印紙代以外が知りたいのですが、譲渡税はかかりますか？それ以外にも何かかかるでしょうか？
よろしくお願い致します。
仲介手数料、印紙代以外が知りたいのですが、譲渡税はかかりますか？それ以外にも何かかかるでしょうか？
よろしくお願い致します。
質問日時：
2024/11/13 10:18:39
解決済み
解決日時：
2024/12/16 14:49:07
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/12/16 14:49:07
購入時より安いので、払う税金といえばあとは消費税くらいなもんでしょう。
譲渡税は売買益に対して課税される所得税と住民税のことで、保有年月5年を境にそれぞれ税率が変わります。が、利益がないものに課税はできないので無税ってことになるんですね。
ご質問を見る限りでは、このあたりの知識はすでにお持ちのような感じもしますが笑
譲渡税は売買益に対して課税される所得税と住民税のことで、保有年月5年を境にそれぞれ税率が変わります。が、利益がないものに課税はできないので無税ってことになるんですね。
ご質問を見る限りでは、このあたりの知識はすでにお持ちのような感じもしますが笑
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/12/16 14:49:07
購入時より安かったら無いのですね！ありがとうございます！
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