教えて！住まいの先生

Q 賃貸マンションの管理会社と連絡が取れない場合どうしたらいいか？の質問です。共用部分の管理会社と占有部分の管理会社が別会社となっており占有部分の管理会社と連絡が取れません。

このマンションに分譲賃貸のマンションで10年ほど居住していますが
占有部分の管理会社が2024年に変更となり
2024年4月よりこの管理会社宛に賃料を振込んでいます。

変更前の管理会社へ連絡すると、変更後の管理会社の担当者の携帯に連絡しても
繋がらないとのことで、詳細不明とのこと。
共用部分の管理会社に連絡をしましたが、そちらでも情報がないとのことで
オーナーからもこの管理会社に変更された旨の連絡はあったそうですが
特にオーナー側からの問い合わせもないみたいで、振込んでいる家賃はどうなってるのかなと思ってます。

宅建検索で情報を調べましたが検索にヒットしないので
倒産してるんじゃないかなって思っているのですが
今後どのように行動していくといいのか不明で質問させていただきました。
よろしくお願いします。

質問日時： 2025/1/9 18:36:03 解決済み解決日時： 2025/1/15 20:51:19
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A 回答日時： 2025/1/15 20:51:19

倒産してる可能性もありますね。
なんちゃって管理会社で管理が雑なところもあったりします。
ひとまず管理会社絡みで被害が無ければそのまま賃料払って住み続けても問題はないと思います。
専有部分について何か問題があれば、オーナーに直接連絡するしかないですね。
更新時とか退去時の手配は誰がするんだって話になりますけど、１番被害受けるのはオーナーだと思うので。