教えて！住まいの先生

第二子を授かり、今の賃貸では手狭になるためマイホーム購入を考えだした者です。

低所得世帯のため中古に絞り一ヶ月ほど物件を見て回りました。
当初は一戸建てを希望していましたが、やはり妥協しても金額がはるのと、修繕費やメンテナンスの不安からマンションも見るようになりました。

そんな折り８階建ての四階ですし間取りも希望より一部屋少ないものの諸々妥協できる範囲の 築１6年で日当たり、雰囲気のいいマンションが見つかりました。
大きな大学が３分ほどの距離にあるため、バス停は一分、徒歩圏内にスーパー郵便局 銀行 コンビニは揃っています。
小中学校は１キロほどです。

主人はビビビときたようで、自分達の身の丈にあった物件の中では９０点くらいで購入すると言います。
ただ私は今住んでいる土地がとても気に入っていて、上の子の病院や行政の子育て支援の観点からもともとこの町でのマイホームを希望していました。
中古マンションは今の家から車で１５分ほど田舎に下ったところです。

市町村が変わるので子育ての支援も薄くなるとは思われますし、学区も変わります。
今の学区は評判がいいです。
新しい校区の評判も悪くはないようですが、高台に高級住宅街があるため、保護者のおつきあいにお金がかるらしく辛いです
主人の通勤、町やスーパー以外の買い物、役場へ行くのも車で１５分不便になります。
田舎の県なので移動は車です。

何より今の町も、結婚を期に来た縁のない土地で、上の子の産後お友達もいなくウツっぽくなるくらいの寂しさを乗り越えてやっと友達ができ、色々苦労してやっとコミュニティを構築し終え快適に生活できるようになり好きになった町です。
もう一度イチから同じなのかとその面が不安で仕方ないです。
妊娠中なのでナーバスになりすぎているだけなのかもしれません。

私は立地ありきだと思っていたのでとても悩んでいます。
でも夫の言うとおり、今まで２０件近く見た物件の中では家自体は一番気に入っています。
まだ探し出して一ヶ月なので、もう少し待つべきなのか。

マンションは修繕費や駐車場代が一生かかるので、そこも気になってはいますが、一戸建ての修繕費は１００万単位と聞くと
ウチのような低所得世帯で買える家は築年数からしてマンションの方が安心なのかそれも分からなくなっています。

長文で表現力が無く大変わかりにくいと思いますが、皆様のご意見を頂けますと大変助かります。
よろしくお願いします