教えて！住まいの先生

Q レオパレスの契約をしましたが、鍵を受け取る前にキャンセルしました。最初に10万ちょっと支払いましたが、保証委託料の５．３万円は返せないと言われました。一度も部屋に入っていないのに、

返金してくれないのはおかしくないですか？
私が間違っているのでしょうか？

質問日時： 2012/12/14 18:41:33 解決済み解決日時： 2012/12/21 07:24:15
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A 回答日時： 2012/12/21 07:24:15

あなたの都合で契約をキャンセルされた場合、残念ながら契約終了しているのであれ、保証委託料の５．３万円は返ってきません。
虚偽の報告や大家・管理会社都合でのキャンセルや契約前（契約書類に署名・捺印をしていない状態）であれば、基本お金は返ってきます。

また契約終了後のキャンセルで返ってくるお金は、①敷金・保証金②前払い家賃③火災保険料など。
契約終了後のキャンセルで返ってこないお金は、①礼金②仲介手数料③保証会社加入料④契約事務手数料⑤カギ交換代などです。

どちらにしても契約前にちゃんと意思表示をしないとこういうことになります。
あなたの見えないところで人間が動いて迷惑掛けていますので、しょうがないことだと思います。
ただし物件に関しての虚偽での契約に関しては、全額返ってきます。

詳しい理由・内容はわかりませんが、一般的にはこんな感じです。
頑張ってください。