教えて！住まいの先生

建築士です。

築60年以内の、合法的に建てられた建物ならば、その殆どは「耐震」になっています。
※なっていなかったら、ソレはただの「違法建築物」・・・

「耐震」が基本で、それにひと工夫したのが、「制振や免震」です。

で、「制振や免震の方が、ただの耐震に比べて大地震の時に有利になるかどうか？」については、「可能性としてはそう言える」となります。

ただし、その「制振や免震」が、「どんなレベルを目指して設計・施工されているか？」によって、大きく変わります。
制振や免震でも、「建築基準法ギリギリの最低限レベル」から、「凄い余裕を見た贅沢レベル」まで、ピンキリあるのです。

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