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教えて！住まいの先生

Q 家の売却を考えています。不動産会社3社ほどから見積もってもらうつもりなのですが、3社同時に同時刻に見積もってもらうのはマナー違反でしょうか？

あと、そうしたときにメリット・デメリットはあるでしょうか？

質問日時： 2024/4/1 12:54:43 解決済み解決日時： 2024/4/1 17:35:46
回答数： 3 ｜閲覧数： 63 ｜お礼： 0枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/4/1 17:35:46

不動産屋さんに売る？不動産屋さんに買ってくれる人探してもらう？

通常は、買ってくれる人を探してもらうのですが、どちらも相見積もりは、事前に言っておけばマナー違反ではありません！

買ってくれる人探してもらう！場合は、専任媒介（1社だけ）と一般媒介で、それぞれメリットデメリットがあるので、お調べください！
ちなみに売却価格は、土地や建物の評価額や近隣相場で決まりますが、双方話し合い、最初は高めに設定して売り出ししてくれる場合がほとんどかと！

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質問した人からのコメント

回答日時： 2024/4/1 17:35:46

ありがとうございました。調べてみます。

回答

2 件中、1～2件を表示

A 回答日時： 2024/4/1 15:32:05

もしそれが「買取」ではなくて､仲介の「査定」なら､デメリットは・・・まともな査定にならないということです。

各社､他社に勝ちたい一心で､水増しした査定になるのが目に見えてます。
例えば､ほんとうの査定額が3000万円だとして､他社は3500万円くらいの査定額を出してくるかも知れないから､こっちは3800万円くらいにしておこうという感じです。
そうするとA社3500万円､B社3800万円､さらにはC社4000万円という査定額になるかも知れません。
そんな査定に意味はありません。
査定額なんてどれだけ高くても､実際にその金額で売れる保証もないのですから。