教えて！住まいの先生
Q 賃貸の内見をし、一番手で申し込みをしました。 その時は連帯保証人ではなく、保証会社に申し込みました。 しかし、家に帰ってから連帯保証人に変えたいと伝えました。
その場合、連帯保証人の情報を貸主が見てから審査をすると言われたのですが、情報を送る前に他の人が申し込んだら二番手になってしまうのでしょうか？
それとも一番手でキープされたままなのでしょうか？
それとも一番手でキープされたままなのでしょうか？
質問日時：
2024/11/5 08:40:48
解決済み
解決日時：
2024/11/11 08:33:50
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/11/11 08:33:50
初めに競合者がいなければ一番手のままです。ただ審査内容の優劣は比べられるわけですから、二番手の人のほうがそのことにより審査が受かることは十分考えられます。大家さんにとって連帯保証人と保証会社はどちらもメリットデメリットがあるのと、保証人の属性もあるので、それ自体は、どちらが審査が受かるとは言えないです。ですから一番手、二番手というのは、どちらも審査内容が同じだとした場合の、先着順の一番手、二番手です。一番手だから、保証人が居るからといって審査がないわけではないです。
回答
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A
回答日時：
2024/11/5 10:34:44
一番手とか二番手とかキープとかありません。契約を結ぶ前であれば大家はどちらと契約してもいいのです。だから一番身元がしっかりしてて安心できる人に貸します。
手付金でも払っていれば優先度は上がりますが、それとて大家が倍返しすればなかったことにできるのです。
手付金でも払っていれば優先度は上がりますが、それとて大家が倍返しすればなかったことにできるのです。
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