教えて！住まいの先生
Q 戸建てを購入した方、一番の理由って何ですか？ 私は賃貸ですが、戸建てが欲しいです その理由はただの憧れです 一見、一番買ってはいけない人の理由ですが、
逆に他にどんな理由があれば買うのでしょうか
・賃貸は一生払うが自分の物にならない
→マイホームもローン期間は負債であり、仮にローンが終了していも
住居費用が0にはならない
・家賃が高い
→駅近3LDK駐車場付きを住宅手当のおかげで4万で住んでいます
また、戸建ては住環境が今より悪化します
・老後の賃貸問題
→少子化に伴い、高齢者への住居枠も広がると想定します
また子供を保証人名義にすれば、最悪借りれないはないと思います
・子供の成長に伴い
→これは納得です。間取りの広さはなかなか変えることは難しいですが
賃貸では住み替えなど戸建てよりも負担は少ない
逆に転勤、転校に対応が難しいほうがデメリットと考えます
購入デメリットは、今後の金利上昇、団信(これはメリット？)や火災保険、固定資産税など、金銭的束縛が大きく、家の満足の代わりに、日常の制限が大きい
→子供の習い事や旅行など賃貸時よりは前向きになれない
決して買ったことを批判しているわけではありません
ただ、『買うべき派』の意見は全て論破できる状況にあります
ですので、シンプルに『買いたかったから！』が一番の理由が、一番納得いきます
実際に買った方々は私以上に考え、悩み買ったかと思います
今の私には想定外の理由もあると思います
ですので教えてほしいです
・賃貸は一生払うが自分の物にならない
→マイホームもローン期間は負債であり、仮にローンが終了していも
住居費用が0にはならない
・家賃が高い
→駅近3LDK駐車場付きを住宅手当のおかげで4万で住んでいます
また、戸建ては住環境が今より悪化します
・老後の賃貸問題
→少子化に伴い、高齢者への住居枠も広がると想定します
また子供を保証人名義にすれば、最悪借りれないはないと思います
・子供の成長に伴い
→これは納得です。間取りの広さはなかなか変えることは難しいですが
賃貸では住み替えなど戸建てよりも負担は少ない
逆に転勤、転校に対応が難しいほうがデメリットと考えます
購入デメリットは、今後の金利上昇、団信(これはメリット？)や火災保険、固定資産税など、金銭的束縛が大きく、家の満足の代わりに、日常の制限が大きい
→子供の習い事や旅行など賃貸時よりは前向きになれない
決して買ったことを批判しているわけではありません
ただ、『買うべき派』の意見は全て論破できる状況にあります
ですので、シンプルに『買いたかったから！』が一番の理由が、一番納得いきます
実際に買った方々は私以上に考え、悩み買ったかと思います
今の私には想定外の理由もあると思います
ですので教えてほしいです
回答
A
回答日時：
2025/3/21 13:00:06
単純にガレージ付いている家が欲しかったんですよね。
車が二台置けて、電動シャッターが良かったんですよ。
車が二台置けて、電動シャッターが良かったんですよ。
A
回答日時：
2025/3/21 02:11:49
＞戸建てを購入した方、一番の理由って何ですか？
子供の頃から自分の家を建てると決めていたから。
いつも不動産屋のちらしの間取りに鉛筆でいろいろ描き足していた。
親に連れられてよそのお宅を訪問すると、「別の部屋も見たい」と言って中を見学した。
学生になるとハウスメーカーでバイトした。
海外や国内の有名な建築を見て回った。
「家を建てない」という可能性は1％もなかった。
当然ながら建て売りも0％
子供の頃から自分の家を建てると決めていたから。
いつも不動産屋のちらしの間取りに鉛筆でいろいろ描き足していた。
親に連れられてよそのお宅を訪問すると、「別の部屋も見たい」と言って中を見学した。
学生になるとハウスメーカーでバイトした。
海外や国内の有名な建築を見て回った。
「家を建てない」という可能性は1％もなかった。
当然ながら建て売りも0％
A
回答日時：
2025/3/21 01:00:18
A
回答日時：
2025/3/20 14:36:41
猫です。
賃貸探ししたとき言われたのが、賃貸100件あったら、そのうち犬が飼えるのが10件、猫が飼えるのはその中の1件あるかないか位ですと言われた。
猫って壁紙や柱で爪研ぐって固定観念があるようです。
爪研ぎ防止シートとか知らないんですかね。
割高かボロか環境に問題アリの物件しかないので、戸建て買っちゃいました。
賃貸探ししたとき言われたのが、賃貸100件あったら、そのうち犬が飼えるのが10件、猫が飼えるのはその中の1件あるかないか位ですと言われた。
猫って壁紙や柱で爪研ぐって固定観念があるようです。
爪研ぎ防止シートとか知らないんですかね。
割高かボロか環境に問題アリの物件しかないので、戸建て買っちゃいました。
A
回答日時：
2025/3/19 20:57:37
書かれている反論が破綻しています。
とりあえずひとつだけ
・賃貸は一生払うが自分の物にならない
→マイホームもローン期間は負債であり、仮にローンが終了していも
住居費用が0にはならない
負債であることも、住居費が0にならないことも、「一生払うが自分の物にならない」の反論になっていません。
とりあえずひとつだけ
・賃貸は一生払うが自分の物にならない
→マイホームもローン期間は負債であり、仮にローンが終了していも
住居費用が0にはならない
負債であることも、住居費が0にならないことも、「一生払うが自分の物にならない」の反論になっていません。
A
回答日時：
2025/3/19 16:22:32
別に悩んで買ってませんが
適当な賃貸マンションなかったからマンションを買った
家か新車が欲しいかと旦那に聞いたら一軒家との回答だったのでマンション売って一軒家青田買いでした
年月経って便利な地のマンションに売り買いして住み替えました
金銭的には持ち出し多いと思いますが、犬多頭飼いでしたので犬が飼える事と子の教育環境でした
まあ今のマンション便利な地ですから即金で買いましたから売る事も可能です
悩むくらいなら買わずに良い感じの賃貸に住むのもありと思います
適当な賃貸マンションなかったからマンションを買った
家か新車が欲しいかと旦那に聞いたら一軒家との回答だったのでマンション売って一軒家青田買いでした
年月経って便利な地のマンションに売り買いして住み替えました
金銭的には持ち出し多いと思いますが、犬多頭飼いでしたので犬が飼える事と子の教育環境でした
まあ今のマンション便利な地ですから即金で買いましたから売る事も可能です
悩むくらいなら買わずに良い感じの賃貸に住むのもありと思います
A
回答日時：
2025/3/19 16:04:39
趣味の為です。
戸建てで且つ建ぺい率が低めで、隣の家との空間も大きく、防音気密にこだわって音を気にしなくていいのは戸建てくらい。
お金は余っているし(現金一括で払える)、まだ独身なので責任を負う相手もいない。
ケチる必要がないから立地にもこだわれるし、だからこそ生活に不便もしなければ最悪どうとでも売れる。
「売れる」というのは、個人的には大事です。
生活環境が変化した際に、足枷になるくらいなら買わない方がいい。
まあそれすらも、金があれば「放置する」「タダ同然で手放す」という選択肢も選べますが、売れるにこしたことはないですからね。
なので、下手に合理的そうな理由をこねくりまわすより、憧れや買いたかったからの方が1周まわって合理的かと。
戸建てで且つ建ぺい率が低めで、隣の家との空間も大きく、防音気密にこだわって音を気にしなくていいのは戸建てくらい。
お金は余っているし(現金一括で払える)、まだ独身なので責任を負う相手もいない。
ケチる必要がないから立地にもこだわれるし、だからこそ生活に不便もしなければ最悪どうとでも売れる。
「売れる」というのは、個人的には大事です。
生活環境が変化した際に、足枷になるくらいなら買わない方がいい。
まあそれすらも、金があれば「放置する」「タダ同然で手放す」という選択肢も選べますが、売れるにこしたことはないですからね。
なので、下手に合理的そうな理由をこねくりまわすより、憧れや買いたかったからの方が1周まわって合理的かと。
A
回答日時：
2025/3/18 23:55:53
品質の良い家で、住み心地を追求したいからです。
経済性のみで賃貸と持ち家を比較するのは誤りです。
品質や住み心地の観点が抜けています。
そもそも、賃貸と持ち家では、キッチンやバス、トイレ、床や壁にしても仕様が異なります。賃貸用のサイズ・グレードが使われており、同じものでは無いので、仮に賃貸の方がトータル費用が少なくなるケースがあっても、価値を考えたら良い選択とは言えません。
例えば、持ち家は100の価値の家を100の対価で手に入れますが、賃貸は80の価値の家を100の対価で手に入れます。
これは、賃貸物件は持ち家よりもランニングコストが掛かるのと、家賃に大家の収益も上乗せする必要があるからです。
賃貸の方が良いのは、
・転勤が予想されるなど賃貸を選択すべき理由のある場合
・住居の品質や住み心地に重きを置いていない場合
・資金計画に無理が生ずる場合
ぐらいだと思います。
経済性のみで賃貸と持ち家を比較するのは誤りです。
品質や住み心地の観点が抜けています。
そもそも、賃貸と持ち家では、キッチンやバス、トイレ、床や壁にしても仕様が異なります。賃貸用のサイズ・グレードが使われており、同じものでは無いので、仮に賃貸の方がトータル費用が少なくなるケースがあっても、価値を考えたら良い選択とは言えません。
例えば、持ち家は100の価値の家を100の対価で手に入れますが、賃貸は80の価値の家を100の対価で手に入れます。
これは、賃貸物件は持ち家よりもランニングコストが掛かるのと、家賃に大家の収益も上乗せする必要があるからです。
賃貸の方が良いのは、
・転勤が予想されるなど賃貸を選択すべき理由のある場合
・住居の品質や住み心地に重きを置いていない場合
・資金計画に無理が生ずる場合
ぐらいだと思います。
A
回答日時：
2025/3/18 22:46:33
A
回答日時：
2025/3/18 22:21:17
働いている間は住宅手当も
使えるので便利のよい場所で
賃貸の方が適しています。
ローンのしんどさもない。
定年を迎えて田舎の中古物件や
ローコストで建てられる平屋が
今は人気です。
現役世代は賃貸で住んで
定年世代をどう向き合うか
ですね。
使えるので便利のよい場所で
賃貸の方が適しています。
ローンのしんどさもない。
定年を迎えて田舎の中古物件や
ローコストで建てられる平屋が
今は人気です。
現役世代は賃貸で住んで
定年世代をどう向き合うか
ですね。
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