教えて！住まいの先生

NMRパイプテクターを自分が管理している建物に入れているマンションオーナーです。私のマンションは賃貸で、私はそのマンションの一番上に住んでいます。
パイプテクターは五年以上前に入れました。
私のマンションは親から引き継いだもので、その当時すでに建ててから二十年以上経っていました。空室から赤水が出るようになり、一度配管設備業者に来てもらう事になりました。配管を取り換える必要があると言われ、確か三千万円強の見積もりを出されました。ちなみに装置の価格は三百万位でした。
マンションの上にある水槽に装置を取り付けられて暫くすると赤水が出なくなりました。他に驚いたことは下水管の洗浄をした時に、黒い錆粒がポロポロ出たことです。以前は赤茶けた錆水らしきものが大量に出ていたのです。これには効果を実感しました。
質問者さんの様に、防錆学会へ論文発表も実物の論文が掲載された冊子を見せて頂きました。
NMRの定義も、本工法は正確に表現するとNMRとESRの両方にまたがる物理現象を利用していますとあり、これは製造元のホームページにも書かれています。
回答者が本当に＜錆の・化学の＞研究者かどうか、他の回答をみて疑問に思います。一概に＜研究者＞という言葉によって騙されがちですが、＜研究者＞もピンキリです。
何を専門にして＜研究＞しているのか、実績がある＜研究者＞なのか。その方を調べて見極める必要はありそうです。鵜呑みにするのは確かに危険です。

配管の修繕をする際に、配管を新しくする施工会社の他に、配管の中を削ってプラスチックを流して更生する方法がありました。しかし水中にプラスチックが溶ける環境ホルモンが不安なためにお断りしました。
お断りしてからその会社から脅しに似た連絡が来るようになりました。NMRパイプテクターにすると申し上げたらその知恵袋に書かれていた同じような事を言われました。
そのような会社がネット上でパイプテクターを中傷し、信用を落としているかもしれません。
このような脅しには、通話内容を録音するなりして対策を取った方が良いと思いました。

これはおまけの話ですが、居住者の方から水がおいしくなったような気がする、とか、排水溝から臭いがしなくなったとかはよく聞くようになりました。私もごはんが美味しくなった気がするのでそう思います。お米は妻の実家から送られてくるものだけを食べるので、お米は変えていません。
さらにおまけですが、私のマンションは建ててから二十年以上ですので、大幅なリフォームを考えていました。リフォームには当然お金がかかりますが、給水管を取り換える費用を外壁とエントランスと内装のリフォームに当てました。エレベーターも新しくしました。そのおかげもあって、今では空室が無く稼働しています。

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