教えて！住まいの先生

Question

Q 【建築・住宅ゼロキューブについて】家を建てようと色々情報を集めています。予算の都合上、ゼロキューブのような規格住宅が良いなと思っていますが、ネットの評判はあまり良くありません。

内容を見る限りそこまで悪くないのではと思うのですが、どの点がよくないのでしょうか。

新築で建てられるほとんどは木造住宅だと思うのですが、他メーカーと大きく劣っている点が見つけられません。
良いと書いている記事はアフィカスか、住んで間もない方のブログなのであまり参考にならないと思い、質問しました。

また調べていて、どちらかといえば工務店さんの腕（キチンと施工する）や良心によるところが大きいのではと感じています。

ご回答お待ちしています。

質問日時： 2020/9/2 11:09:00 解決済み解決日時： 2020/9/8 09:08:45
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Answer 1 · 2020-09-08T09:08:45.000+09:00

ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2020/9/8 09:08:45

①どの様な建物が建てられるのか？については、実際に工事する会社ごとの違いますので、その点を見極めてください。

②軒先ゼロの場合、屋根と外壁の接点の部分で「雨漏れ」が発生しますから、ここにどの様な対策を行うのか？が重要ですね。
https://www.organic-studio.jp/making_column/10198/

この取り合い部分に、雨水の縁が切れる様に「隙間」を設けるのが、最大の防御策なのですが、その場合には虫やコウモリもここから入るので、今度はその対策も欠かせませんよ。

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質問した人からのコメント

回答日時： 2020/9/8 09:08:45

皆様ご回答ありがとうございました。
問題は "ローコスト住宅である" ことそのものよりも "工務店の施行による" ということがわかりました。
現場見学などでよく確認してみます。

Answer 2 · 2020-09-03T12:10:49.000+09:00

A 回答日時： 2020/9/3 12:10:49

仕事柄多くの新築住宅を見ますが、フランチャイズの住宅に限らず、すべて結局は施工する下請けの大工の腕次第です。
大手メーカーのようにほとんど工場で作ってきて組み立てるだけ、なんていってる家ですら、結局は地元の下請け大工が仕上げるのでクオリティはバラバラになります。大手メーカーが欠陥住宅で訴えられているのはそういう事です。

ゼロキューブ自身はなんの問題もないでしょうし他のメーカーより劣っているという事はないでしょうが、あなたの感じたとおり現場の大工の腕次第ですので、ゼロキューブの欠点を探すよりも信用できそうな工務店を探した方がいいと思います。

たとえば同じ規格住宅でも、きちんと乾燥した木で建てたかどうかだけでも数年後大きな違いが出ると思います。
ゼロキューブ自体よりも、そういうところを気をつけて確認してはどうですか？

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Answer 3 · 2020-09-02T13:41:57.000+09:00

A 回答日時： 2020/9/2 13:41:57

FC形式での販売だから、基本性能が会社によって微妙に違う事はあるでしょうね。
見た目と間取りと設備に不満がないのならコスパは良いと思います。

一般的な2×4ですが、別に大手に劣ってたりはしませんよ。オープン工法なので維持管理もやりやすいです。

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