教えて！住まいの先生

全てコミコミの詳細はわかりません。
仮にこれが住宅費用だけなら予想を大きく外します。
仮に5000万円の家を買う場合、ローン手数料や抵当権設置などの費用で頭金は全額使うと思います。
また借入の利息によって、大きく変わります。
仮に5000万のローンで団体信用生命の内容を充実させてローン0.6%の金利で借りれたとします。
その時点で返済が月13.2万円です。
修繕費積立を月1万、火災保険などの加入、税金の支払でローン以外で年40万と見積もって、月換算で住宅維持費が16万～17万くらいでしょうね。
そして質問者様は専業主婦です。
回りの幼稚園、保育園の環境はわかりませんが基本的には第1号扱いになる可能性が高いです。その場合は4時間くらいの預かりの可能性が高いです。
となると子供の送り迎えで働くとしてたった、2.3時間のパートを雇ってくれる場所があるかとなると、なかなかないのではないですか？

となると二人目のお子様を授かられた後に本当に働きだせるのは7.8年後くらいでしょう。

そのあたりも計算してシミュレーションしないと大変ですかね。
ご両親がお子さんを預かってくれるという環境であれば別ですがね。

また教育費のかけかたによって大きく変わります。
お子様が私立大学、独り暮らしをされたら家計は火の車でしょう。
またそもそも習い事や予備校にも通ったりするでしょうし、通学費だってそこそこかかります。
教育費を甘くみないほうがいいと思います。

ちなみに私の場合ですが、
世帯年収600万 30代前半です。
車一台所有してます。
妻は専業主婦です。(子供が小学校に上がる前くらいには働いてもらう予定です。)
質問者様と条件はある程度近いかと思います。

今年3400万の一戸建てを購入しました。
ローンは頭金を300万円入れて3300万円の借入で毎月8.8万円
の返済です。
子供が現在一人ですが、もう一人希望しております。
。
幼稚園も第1号の対象になるので、なかなか働くのが厳しいです。

まだ子供が小さいですが今年貯金はローン控除と子供手当を考慮せず150万円くらいは貯金できましたかね。

貯金は充分あるのでローン返済にはまったく心配しておりません。




公務員ということですので住宅会社からすれば是非契約したいお客様でしょうね。

正直借りれるお金と返せるお金はまったく違います。
家は豪華ですが生活水準が低くなるということにならないようにしましょう。
あとはいけるとしたら質問者様がそこそこ稼ぐしかないですね。

ご参考までに。

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