教えて！住まいの先生
Q 至急です。 家を建てる話で夫と喧嘩になってます。 ローンの名義で夫が怒ってます。 私と夫の収入は同じくらいです。 夫は貯金は少なく、私は割とあります。
また、私の両親が土地代を支援してくれると言っています。
夫の両親は支援はゼロです。
そこで妻名義にしてもいいかと聞くと、怒りはじめました。
普通、住宅ローンを借りる場合、名義は妻ではなく夫のほうが多い。
そのことを話されて、なぜ妻名義にするのかを夫は疑問に思っています。
また、親は娘が多くお金を払うから妻名義にして娘の所有物にしたいんだろ！とキレてきます。
両親はそんなこと考えてなく、ただちょっとでもローンが少なくなればと思っているだけです。
一般的な夫名義の人はどうして夫名義なのでしょう？？
私は貯金もある、両親も支援してくれる場合でも妻名義にする意味がわからないそうで、、
反対する理由はなんでしょう？
夫の両親は支援はゼロです。
そこで妻名義にしてもいいかと聞くと、怒りはじめました。
普通、住宅ローンを借りる場合、名義は妻ではなく夫のほうが多い。
そのことを話されて、なぜ妻名義にするのかを夫は疑問に思っています。
また、親は娘が多くお金を払うから妻名義にして娘の所有物にしたいんだろ！とキレてきます。
両親はそんなこと考えてなく、ただちょっとでもローンが少なくなればと思っているだけです。
一般的な夫名義の人はどうして夫名義なのでしょう？？
私は貯金もある、両親も支援してくれる場合でも妻名義にする意味がわからないそうで、、
反対する理由はなんでしょう？
回答
A
回答日時：
2022/7/7 20:18:28
土地代をすべてアナタの両親が払うのなら、土地をあなた名義にするのが普通です。
土地代の一部だけという話なら、割合で共有名義や分割登記を考えるのが自然です。
両親が土地代を出すから家の名義をアナタにって話なら、それはおかしな話です。
土地代の一部だけという話なら、割合で共有名義や分割登記を考えるのが自然です。
両親が土地代を出すから家の名義をアナタにって話なら、それはおかしな話です。
A
回答日時：
2022/7/7 16:22:51
普段の生活費も折半にしているご家庭なのでしょうか？
どちらが貯金が多いとか、どちらのご両親が出したかとか言われてますが、そういうので名義がどちらかにするかトラブルになるのなら、さきが思いやられるのでは？
家を建てた後も、新しいテーブルやソファー… どちらがお金を多く出したかでモメることになるのが目に見えているように思うのは私だけかもしれませんが。
そういうのも踏まえて、名義がどうとか、考えてみた方が良いかもしれませんね。
どちらが貯金が多いとか、どちらのご両親が出したかとか言われてますが、そういうので名義がどちらかにするかトラブルになるのなら、さきが思いやられるのでは？
家を建てた後も、新しいテーブルやソファー… どちらがお金を多く出したかでモメることになるのが目に見えているように思うのは私だけかもしれませんが。
そういうのも踏まえて、名義がどうとか、考えてみた方が良いかもしれませんね。
A
回答日時：
2022/7/7 16:03:03
ケースバイケースでしょうね。
うちは私が専業主婦で、収入もないので、全て主人名義で主人がローンを返済しました。
でも、知り合いのいえは、奥様もある程度資金を出したので、その割合分は奥様名義だと言っていました。
今は共働きの家庭も多いので、共同？名義の家も多いらしいです。それぞれの金額に応じての持ち分。
相談者さんのところはご土地代を援助（土地代全て？それとも一部）してくださるのであれば、その金額によって、土地の名義を奥様にすればよろしいと思いますが。
うちは私が専業主婦で、収入もないので、全て主人名義で主人がローンを返済しました。
でも、知り合いのいえは、奥様もある程度資金を出したので、その割合分は奥様名義だと言っていました。
今は共働きの家庭も多いので、共同？名義の家も多いらしいです。それぞれの金額に応じての持ち分。
相談者さんのところはご土地代を援助（土地代全て？それとも一部）してくださるのであれば、その金額によって、土地の名義を奥様にすればよろしいと思いますが。
A
回答日時：
2022/7/7 15:48:07
夫が毎月支払える金額で予算を考え直してはどうでしょうか?
また、ご両親の援助やあなたの貯金は使わないほうがベストです。あとで問題になります。
名義になる人だけで払うのがいいと思います。
両親のお金はあとで困ったときに残しておくべきです。
夫婦の財布や講座が別ですね?
旦那さんは自分の給料を好き勝手使ったんですかね?
そうなれば、あなたの貯金はすぐ使えないよう投資に回しましょう。給料の使い道はおのおので自由にしているなら、夫名義の家につぎ込む必要はありません。
また、ご両親の援助やあなたの貯金は使わないほうがベストです。あとで問題になります。
名義になる人だけで払うのがいいと思います。
両親のお金はあとで困ったときに残しておくべきです。
夫婦の財布や講座が別ですね?
旦那さんは自分の給料を好き勝手使ったんですかね?
そうなれば、あなたの貯金はすぐ使えないよう投資に回しましょう。給料の使い道はおのおので自由にしているなら、夫名義の家につぎ込む必要はありません。
A
回答日時：
2022/7/6 14:25:19
一国一城の主になりたかったんだと思いますが権利関係はハッキリさせておいたほうが間違いありません。
A
回答日時：
2022/7/6 07:19:08
A
回答日時：
2022/7/5 22:50:24
我が家はローンはお互いに組みましたので
それぞれのローン分だけの名義です
私の母親からの出資は私の名義です
あなたの親が出してくれる分はあなたの名義でいいでしょう？
そんな名義のプライドでとやかく言うような旦那なら
将来何があるかわかりませんから
自分の名義にしておいた方がいいですよ(笑)
住宅ローンだってあなたが半分組んだ方がいいです
そしたらいざとなれば旦那を追い出せますし
もしそうならなず仲の良い夫婦で過ごせば
死後の話・・・子供達がテキトーにわけるでしょう
それぞれのローン分だけの名義です
私の母親からの出資は私の名義です
あなたの親が出してくれる分はあなたの名義でいいでしょう？
そんな名義のプライドでとやかく言うような旦那なら
将来何があるかわかりませんから
自分の名義にしておいた方がいいですよ(笑)
住宅ローンだってあなたが半分組んだ方がいいです
そしたらいざとなれば旦那を追い出せますし
もしそうならなず仲の良い夫婦で過ごせば
死後の話・・・子供達がテキトーにわけるでしょう
A
回答日時：
2022/7/5 21:45:32
A
回答日時：
2022/7/5 21:39:18
世間知らずの旦那です。なぜ多くの人が旦那の名義にするか？それは金を出すからです。金を出さずに俺の名義にしろというのがもってのほかです。
夫の名義にするのなら夫がすべて金を出せば何の問題もない。当たり前のことです。仮にあなたの親が金を出し夫名義の家を建てると、そのお金は贈与税がかかりますよ。300万ぐらいまでは税率10％ですがその後金額が増えるごとに５％ずつアップしていきます。
あなたの親が金を出してあなた名義で家を建てれば、そのお金には贈与税はかかりません。こうした税金のことを知らないんです。それとなしに教えてやるしかない。
夫の名義にするのなら夫がすべて金を出せば何の問題もない。当たり前のことです。仮にあなたの親が金を出し夫名義の家を建てると、そのお金は贈与税がかかりますよ。300万ぐらいまでは税率10％ですがその後金額が増えるごとに５％ずつアップしていきます。
あなたの親が金を出してあなた名義で家を建てれば、そのお金には贈与税はかかりません。こうした税金のことを知らないんです。それとなしに教えてやるしかない。
A
回答日時：
2022/7/5 18:34:24
両親の支援にたいしてそんな事を言う夫はダメ
離婚したらを考えると名義なんて夫の方が楽ですよ（笑）
頭金は親の支援は無しにしてその分貴女の貯蓄にしましょう
それで夫と貴女と半分づつの頭金にしましょう
全てを公平にして夫の名義にしましょう
それでこそ男のプライドを立てるという事だ！
反対する理由は器の小さな男という事ですよ（笑）
大丈夫かこの先・・・
失礼しました
離婚したらを考えると名義なんて夫の方が楽ですよ（笑）
頭金は親の支援は無しにしてその分貴女の貯蓄にしましょう
それで夫と貴女と半分づつの頭金にしましょう
全てを公平にして夫の名義にしましょう
それでこそ男のプライドを立てるという事だ！
反対する理由は器の小さな男という事ですよ（笑）
大丈夫かこの先・・・
失礼しました
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