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Q 一戸建て中古物件の相場を知りたいです。 大阪市住吉区で築14年、南向き2階建て 土地面積約133㎡ 建物面積約102m ㎡ 駐車場2台分あり。 詳しい方、宜しくお願い致します。

質問日時： 2022/11/22 06:46:04 解決済み 解決日時： 2022/11/23 02:35:10
回答数： 2 ｜ 閲覧数： 113 ｜ お礼： 0枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2022/11/23 02:35:10
↓この物件が類似物件ですね。
https://www.athome.co.jp/kodate/6976173548/

この類似物件価格の3,680万円から、この物件と比較して接道状況が良いならば、3,980万円までが妥当でしょう。（この類似物件は、開発道路の一番奥で、日当たりに難アリと見えます。それよりも日当たりが良ければ、この類似物件＋αの値付けが妥当という意味合いです。）

4,000万円を超えると、割高感が出てきて、客付が悪くなると思います。

「そういう地域」ですからしょうがないですね。
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質問した人からのコメント

回答日時： 2022/11/23 02:35:10

回答ありがとうございました。
参考にさせていただきます！

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A 回答日時： 2022/11/22 07:59:21
場所による。
4000〜1億以上かな。
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