教えて！住まいの先生
Q 家の近所の更地で工事が始まって、建売の家がいくつか建つ予定です。 看板に不動産会社の名前と、施工会社の名前が書いてありましたが、これは不動産会社が施主ということでしょうか。
建売の戸建てや賃貸アパートを建てる際って、ハウスメーカーや個人(投資目的のアパート経営など)が施主なイメージがありますが、不動産会社ということもあるのですか？
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2023/10/4 23:07:43
不動産屋さんが施主になり 建売住宅の販売をすることは 一般的にありますよ。
良い土地を探してきて 施工会社に工事してもらい 販売価格に数百万のせるだけで 建物自体からの利益 宅建業務で手数料と もうかりまっせ。
ただメンテや補修は施工会社に振るので 無責任とは感じるかも。
良い土地を探してきて 施工会社に工事してもらい 販売価格に数百万のせるだけで 建物自体からの利益 宅建業務で手数料と もうかりまっせ。
ただメンテや補修は施工会社に振るので 無責任とは感じるかも。
質問した人からのコメント
回答日時： 2023/10/4 23:07:43
ありがとうございます。
回答
4 件中、1～4件を表示
- 前へ
- 1
- 次へ
A
回答日時：
2023/9/28 13:00:14
建売ですから、その会社が施主の可能性もあるでしょうね。
法人でも個人でも施主には変わりないので、特に気にするようなことでもないと思いますよ。
個人で建売なんて聞いたこと無いですけどね…。
法人でも個人でも施主には変わりないので、特に気にするようなことでもないと思いますよ。
個人で建売なんて聞いたこと無いですけどね…。
A
回答日時：
2023/9/28 10:30:46
そういうことですね。
あとは、自社でそのまま個人ってこともあれば会社にってこともあれば・・。
あとは、自社でそのまま個人ってこともあれば会社にってこともあれば・・。
A
回答日時：
2023/9/28 08:22:03
建売の場合、売り主（不動産屋）が施主として建てて完成したら売却するので、よくあることだと思います。
建築中はまだ誰に売るか決まってないですから。
建築中はまだ誰に売るか決まってないですから。
A
回答日時：
2023/9/28 06:13:03
あります。売主(自社)物件として販売するのではないでしょうか。
4 件中、1～4件を表示
- 前へ
- 1
- 次へ
Yahoo!不動産で住まいを探そう！
関連する物件をYahoo!不動産で探す
-
新築マンション
3LDK以上のマンション
-
賃貸物件
ペット可・相談可の賃貸物件を探す
-
中古マンション
駅まで徒歩5分以内の中古マンション
-
新築戸建て
南側に道路がある新築一戸建て
-
中古戸建て
リノベーション・リフォーム済み（予定含む）の中古一戸建て
-
土地
南側に道路がある土地
