教えて！住まいの先生
Q 49歳で頭金0円で 神奈川県横浜市内の分譲マンション 約7,000万円ほどの フルローンって組む事は可能でしょうか？ 金融機関の審査は厳しいと思いますが、 もし仮に審査通ったとして
毎月の返済額と
何年間かけて
全てのローンを
返済できるでしょうか？
教えてください。
何年間かけて
全てのローンを
返済できるでしょうか？
教えてください。
回答
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A
回答日時：
2023/10/25 10:11:11
80歳完済なら所得によってはアリです！
毎月26～30万支払いできる収入や資産があれば大丈夫です。
それとは別で生活費もかかりますし固定資産税等の支払いもありますから、
毎月30万返済が無理なくできるようならぜひ今すぐ申し込んだ方がいいです。
完済80歳過ぎたらさすがに審査通らないと思います。
毎月26～30万支払いできる収入や資産があれば大丈夫です。
それとは別で生活費もかかりますし固定資産税等の支払いもありますから、
毎月30万返済が無理なくできるようならぜひ今すぐ申し込んだ方がいいです。
完済80歳過ぎたらさすがに審査通らないと思います。
A
回答日時：
2023/10/25 02:44:29
年収の5~6倍(1000万で5~6000万、1200万で6000~7200万)が相場ですが属性や年齢によるのと金融資産の有無などもあるので現在49歳であればローンは最大30年で買い替えなど金融資産がないのであれば年収の5倍までなのでおよそ1500万の年収がボーダーでしょうね。
A
回答日時：
2023/10/24 09:29:00
健康と収入次第なら大丈夫。
通帳預金7000万見せるとそこそこ通る。
通帳預金7000万見せるとそこそこ通る。
A
回答日時：
2023/10/24 00:06:55
何歳まで働くつもりで、何歳までに完済するつもりでしょうか？
頭金の有無によってローン金利が変わる可能性もあるので、ローン組む金融機関を確かめたほうがいいです。
頭金なしとしても貯金はあるんですよね？
頭金の有無によってローン金利が変わる可能性もあるので、ローン組む金融機関を確かめたほうがいいです。
頭金なしとしても貯金はあるんですよね？
A
回答日時：
2023/10/22 17:54:53
可能ですよ。
あなたの収入次第でね。
あなたの収入次第でね。
A
回答日時：
2023/10/18 15:59:58
A
回答日時：
2023/10/18 15:25:22
質問者様の属性が分からないと何とも言えませんが…
年収１２００万程でしたらフルローンは組めると思います。
年収１２００万程でしたらフルローンは組めると思います。
A
回答日時：
2023/10/18 11:29:02
完済80才で30年ローンならだいたい月25万円ぐらいです。
ネット銀行なら完済85才としている所もあります。
マンションなら毎月管理費と修繕積立金も必要です。質問のマンションなら毎月合計2-3万ぐらいだと思われます。
ネット銀行なら完済85才としている所もあります。
マンションなら毎月管理費と修繕積立金も必要です。質問のマンションなら毎月合計2-3万ぐらいだと思われます。
A
回答日時：
2023/10/18 11:17:58
A
回答日時：
2023/10/18 11:10:55
住宅ローンの完済年齢が８０歳を超えるとほぼ審査が通らないので、今すぐ組んで３０年払いが限界です。融資実行タイミング次第でもっと短くする必要があるかもしれません。
30年、元利均等、ボーナス払なし、保証料など考慮せずで
金利0.5% 月21万円
金利0.1% 月22.5万円
金利1.5% 月24万円
金利2% 月26万円
30年、元利均等、ボーナス払なし、保証料など考慮せずで
金利0.5% 月21万円
金利0.1% 月22.5万円
金利1.5% 月24万円
金利2% 月26万円
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