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教えて！住まいの先生

教えて！住まいの先生とは

Q 住宅ローン返済について。当初借入3400万変動1.225% 2009年～2044年 35年払い残り約2150万毎月10万支払い親世帯と二世帯住宅で暮らしてます。ローン名義は私です。

親の方が修繕費など用に貯めてあるのですが、金利も高いので親が1000万ほど先に繰り上げ返済に充てたらと考えなのですが、この場合は贈与税など当たりますか？

親の方とは、世帯分離しています。

質問日時： 2024/3/12 23:17:36 回答受付終了
回答数： 2 ｜閲覧数： 133 ｜お礼： 0枚
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回答

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A 回答日時： 2024/3/13 20:58:46

贈与になりますね。
1000万円なら相続時精算課税を使えばとりあえず贈与税はかかりません。ただし相続財産に計算上上乗せされるので、相続財産が多い場合は相続時に相続税がかかることが有ります。

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A 回答日時： 2024/3/13 00:14:10

普通に贈与ですので、贈与税対象では。

まずは、金利がだいぶ高いので、ローン借り換えを検討されては。
その上で、毎年、贈与税の対象にならない範囲で細かく繰上げ返済をされては。

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