教えて！住まいの先生
Q 東広島市の地価が上昇しているらしいのですが、 正直、東広島市は地価が上がったらもうもうどうしようもなくなります。
東広島市のいいところは「地価物価が広島の中では安い」ことですが、逆にそれ以外の目立った長所はありません。むしろ急激な人口増加に対して道路整備が貧弱だったり、商店街が無くロードサイト店舗頼りの街の構成だったりと、欠点が目立ちます。
この、唯一無二の長所である地価が上昇してしまっては、東広島市はいいところが何一つとして無くなってしまいます。
なお、上記の問題点は市は解決する気がほとんどなく、むしろ人口や車ばかり増加させて余計に渋滞を悪化させようとしている状況まであります。
このまま東広島市の地価が呉市を超えてしまったら、もう東広島市は「住んではいけない街」の烙印を押さざるを得ません。
どうすれば地価上昇を抑制できますか？
そもそも広島県民が転出する理由って地価が高いのもあるみたいですが、なぜそれを余計悪化させるのか・・・。
この、唯一無二の長所である地価が上昇してしまっては、東広島市はいいところが何一つとして無くなってしまいます。
なお、上記の問題点は市は解決する気がほとんどなく、むしろ人口や車ばかり増加させて余計に渋滞を悪化させようとしている状況まであります。
このまま東広島市の地価が呉市を超えてしまったら、もう東広島市は「住んではいけない街」の烙印を押さざるを得ません。
どうすれば地価上昇を抑制できますか？
そもそも広島県民が転出する理由って地価が高いのもあるみたいですが、なぜそれを余計悪化させるのか・・・。
回答
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A
回答日時：
2024/4/5 10:47:16
A
回答日時：
2024/4/4 23:07:29
はい、地価上昇対策として、地価税がありますね（現在凍結中）。
地価に税金をかければ、地価は下がります。
あと、固定資産税で行く場合、
土地の固定資産税を上げて、建物の固定資産税を下げれば、土地の高度利用につながるので、対策になるでしょうね。
地価に税金をかければ、地価は下がります。
あと、固定資産税で行く場合、
土地の固定資産税を上げて、建物の固定資産税を下げれば、土地の高度利用につながるので、対策になるでしょうね。
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