※このページはJavaScriptを使用しています。
JavaScriptを「オン」にすると、さらに快適にご利用いただけます。設定はこちら。

教えて！住まいの先生

Q 住宅ローン金利について質問します。 2年固定で借りていました。 2年固定が終わり次の金利を選ぶ事になります。マイナス金利解除なども踏まえどうしたらいいか分かりません。

知恵をお貸しいただけると助かります。
２年固定 0.65%
3年固定0.75%
5年固定1.10%
10年固定1.40%
変動金利1.10%

安心を買う意味で10年で組むべきなのか、、
10年にすると7243円支払いが増えます。
大学生2人が居てなるべく出ていくお金を減らしたいですが、長い目で見て10年にすべきでしょうか。

ど素人なので分かりやすく教えて頂けると大変ありがたいです。
よろしくお願いします。

質問日時： 2024/4/18 20:53:26 回答受付終了
回答数： 2 ｜閲覧数： 162 ｜お礼： 100枚
共感した： 0 この質問が不快なら

回答

2 件中、1～2件を表示

A 回答日時： 2024/4/22 13:32:10

今の時期、2年固定や3年固定は危険ですね。特に期間限定の固定は、変動金利のような5年ルールや125％ルールは有りません。固定期間が過ぎると即返済額に反映されます。
この中なら10年固定が一番安全。10年後には残高が少なくなり、金利が上がっても影響はいくらか緩和されます。次は5年ルールなどが有る変動金利ですね。