教えて！住まいの先生

Question

Q 土地代除いてコミコミ2000万の家。安いですか？

高気密高断熱が売りの工務店で新築を建て4年目。冬が寒くて、冬になる度に後悔しています。気密性も断熱性も安い建売住宅と大差ないような気がします。自分自身の勉強不足も悪いですが、利益を上げたい営業担当に窓を大きくかつ多くさせられたことが1番の後悔。。でも値段なりなら後悔も少なくなるかなと思い質問させていただきます。下記の内容で土地代除いてコミコミ2000万円は妥当でしょうか？

2階建29坪。
間取りは一般的な建売3LDKとほぼ同様で内装に凝ったデザインはなし
カーテン、エアコン2台、照明代込み
税・諸費用込み
ミーレの食洗機付き
TOTOお掃除浴槽付き
第一種換気システム
c値0.25
ua値0.52

気密断熱性能についてですが
外気3度〜5度の場合、
北向きのリビング暖房23度設定で22度〜23度。窓際は21度。床も冷たく体感寒い。

リビングからドア一枚隔てた玄関は13度〜16度。

夜24時にリビングの暖房を切ると23度だったのが朝6時には17度くらいになる。玄関の温度はほとんど下がらない。

補足

付帯工事費、外構費(ただコンクリート打ちつけた駐車場のみ)込み。
ZEH基準は満たしており、国から補助金120万出ました。

質問日時： 2024/12/25 16:46:41 解決済み解決日時： 2025/1/1 23:23:22
回答数： 12 ｜閲覧数： 1089 ｜お礼： 500枚
共感した： 0 この質問が不快なら

回答

11 件中、11～11件を表示

前へ
1
2
次へ

Yahoo!知恵袋でこの相談を見る

11 件中、11～11件を表示

前へ
1
2
次へ

Answer 1 · 2025-01-01T23:23:22.000+09:00

ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2025/1/1 23:23:22

29坪で2000はだいぶ安いです。冒頭で安いから低性能で寒いのかと思ったら、別に悪くはない数字ですね。室温もそれだけあればじゅうぶん、性能数値的に妥当だと思います。期待していたより寒いという感じでしょうか。床が冷たいのは体感としてより寒く感じそうですね。もしかして引っ越し前はマンション住まいでしたか？
北向きとのこと、晴れてても南から陽射しは入らないですか？少しでも日を取り込めると室温上がります。カーテンをハニカムスクリーンにかえると夜の熱の逃げ方も緩やかになると思います。
朝はタイマーで起きる数時間前にエアコン暖房つければいいです。うちは断熱こだわりUA0.3ですが、最近は外気0とか1℃なので、さすがに朝タイマーでつけてます。
その性能でその価格ならかなりコスパ良く建てられたと思います、もう真冬なので我慢せず暖房つかって暖かく過ごされるのがよいと思います。

なるほど：1
そうだね：0
ありがとう：0

この回答が不快なら

Answer 2 · 2024-12-25T17:53:34.000+09:00

A 回答日時： 2024/12/25 17:53:34

広さは分かりませんが、2000万ではそれくらいが妥当かと思います。
最低限の作りの建売で上物1400から1600程度です。
注文住宅で2000だと安めの建売かそれより少し良い程度かと思います。

我家は高気密高断熱の広さは最低限の大きさですが3300万(建物のみ外構含まず)でした。

なるほど：0
そうだね：0
ありがとう：0

この質問が不快なら

教えて！住まいの先生

教えて！住まいの先生とは

Q 土地代除いてコミコミ2000万の家。安いですか？

ベストアンサーに選ばれた回答

回答

関連する物件をYahoo!不動産で探す

買う

マンション

注文住宅・建て替え

一戸建て・土地

借りる

マンション・アパート・一戸建て

売る

家を売りたい！と思ったら

知る

Yahoo!不動産マンションカタログ

全国の学区から探す（小学校・中学校）

不動産情報を探す

暮らしのお役立ち情報

Yahoo!不動産アプリでもっと便利に物件探し