教えて！住まいの先生
Q 【猫を飼いたい】 猫を飼いたいと思っています。 が、ペット可の物件ではありません。 ペット可の物件ではなくても、ペットを飼ってトラブルはないでしょうか？
声を大にしては言えないかもしれませんが、ご経験のある方いらっしゃいますか？
ペットを飼いたいがために引越を検討しています。。
補足
ペットを飼いたいがために引越を検討しています。。
以前、不動産屋さんから、ペット不可でも騒音がするわけでもないなら、バレなきゃギリギリ大丈夫ですよ、的なことを言われたことがあるので質問しました苦笑
回答
A
回答日時：
2025/1/16 11:37:22
騒音と家を汚さないようにすれば…可能かもしれませんね。
ネコは爪とぎをすると退去の時に問題になりますね。
壁紙が…（汗）
それと…そそうしてすぐに拭かないと…においが…
そういったことをクリアすれば大丈夫じゃないですかね？
あと、審査が厳しいので保護施設からの譲渡が厳しいかも知れませんね。
ネコは爪とぎをすると退去の時に問題になりますね。
壁紙が…（汗）
それと…そそうしてすぐに拭かないと…においが…
そういったことをクリアすれば大丈夫じゃないですかね？
あと、審査が厳しいので保護施設からの譲渡が厳しいかも知れませんね。
A
回答日時：
2025/1/16 11:12:48
ペット可能な物件に引っ越してから飼う。当たり前よな。次に入居する人が、病気やアレルギー持ちだとしたら困るし。獣臭、キツイものある。そんな事を考えられない？
A
回答日時：
2025/1/16 04:59:40
あなたが大家ならどう思いますか。
動物の臭い、特に猫なんかは、飼わない人にとっては強烈な悪臭です。
ただでさえ、床や壁が傷つきますし、そのうえ臭いが染みつきます。
契約に無い事をすれば、最終的に責任を問われるのはあなたです。
私が大家なら、ぶっ殺したくなりますね。
動物の臭い、特に猫なんかは、飼わない人にとっては強烈な悪臭です。
ただでさえ、床や壁が傷つきますし、そのうえ臭いが染みつきます。
契約に無い事をすれば、最終的に責任を問われるのはあなたです。
私が大家なら、ぶっ殺したくなりますね。
A
回答日時：
2025/1/15 23:30:58
ペット可じゃないなら飼わないのが吉。隠れて飼ってあとでトラブルになってもしょうがないし。
今の部屋でどうしても飼いたいならダメ元で大家に交渉してみれば。
今の部屋でどうしても飼いたいならダメ元で大家に交渉してみれば。
A
回答日時：
2025/1/15 18:53:09
猫のためにもペット可の物件を探してペット可物件で一緒に過ごしましょう。
ペット不可で隠して飼うと、思いっきり走ったり飛び降りたり窓から外を見てまったり過ごしたり日向ぼっこしながら寝たりということをさせてあげられなくなります。
そんな飼い方は猫にとってかわいそうだし、何よりも本当に猫が好きで愛することができる飼い主さんだったらそんな我慢させるような生活しかさせてあげられないことを後悔すると思いますよ。
子猫の時にのびのび運動して自由に過ごせないと性格にも響いてきますから、最初からペット可物件で不自由なく自由にのびのび生活させてあげられるように飼い主さんは頑張って環境を整えてあげてほしいです。
ペット不可で隠して飼うと、思いっきり走ったり飛び降りたり窓から外を見てまったり過ごしたり日向ぼっこしながら寝たりということをさせてあげられなくなります。
そんな飼い方は猫にとってかわいそうだし、何よりも本当に猫が好きで愛することができる飼い主さんだったらそんな我慢させるような生活しかさせてあげられないことを後悔すると思いますよ。
子猫の時にのびのび運動して自由に過ごせないと性格にも響いてきますから、最初からペット可物件で不自由なく自由にのびのび生活させてあげられるように飼い主さんは頑張って環境を整えてあげてほしいです。
A
回答日時：
2025/1/15 12:53:28
ペット飼育はペット可の物件も含め、貸主の承諾が必要です
貸主はペットの種類や原状回復、その他の制約を設けて許可します
無許可で飼育した場合、退去時には必ず分かります。
明らかな過失ですから原状回復費はかなり高額になることもあります
全居室のクロス・床を下地を含めた張り替え費用。特別消臭・消毒費用その他、建具や柱等に爪痕があればその修繕・取替費用の全額負担にもなりえます
猫を飼うなら許可してくれる物件へ引越した方が良いですよ
仲介業者は部屋付するのが仕事です。
後でもめても何の責任も取りません。
ただ契約して欲しいだけです
そのような事を言う会社で契約しない方が良いですよ
貸主はペットの種類や原状回復、その他の制約を設けて許可します
無許可で飼育した場合、退去時には必ず分かります。
明らかな過失ですから原状回復費はかなり高額になることもあります
全居室のクロス・床を下地を含めた張り替え費用。特別消臭・消毒費用その他、建具や柱等に爪痕があればその修繕・取替費用の全額負担にもなりえます
猫を飼うなら許可してくれる物件へ引越した方が良いですよ
仲介業者は部屋付するのが仕事です。
後でもめても何の責任も取りません。
ただ契約して欲しいだけです
そのような事を言う会社で契約しない方が良いですよ
A
回答日時：
2025/1/15 12:37:57
ペット可のところに住んでください、ルールを守ってください。
私はアレルギーあるので態々ペット禁止物件に住んでいます。
あなたの身勝手な考え１つで死ぬ人もいるということを忘れないでください。
ペット不可物件の場合、犬猫なども含め動物の場合は臭いや傷などでわかります。
高額な原状回復費＋違約金＋迷惑料がかかります、それが払えるならばそもそもペット可物件へ住めるでしょう。
私はアレルギーあるので態々ペット禁止物件に住んでいます。
あなたの身勝手な考え１つで死ぬ人もいるということを忘れないでください。
ペット不可物件の場合、犬猫なども含め動物の場合は臭いや傷などでわかります。
高額な原状回復費＋違約金＋迷惑料がかかります、それが払えるならばそもそもペット可物件へ住めるでしょう。
A
回答日時：
2025/1/15 12:05:29
鳴き声や物音でバレなくても家の設備が壊れた時の修理の際にバレた友達がいます。即退去させられていて金銭的にも大変そうでした。ペット可の物件を初めから選んでいた方が自分にもペットにも結果的に良いです。
A
回答日時：
2025/1/13 23:45:14
私はマンション、アパートのオーナーです。
ペット不可のマンションでの猫の飼育は絶対に止めた方がいいです。
絶対にバレます。
あなたがバレないように頑張っても絶対にバレます。
そうなった場合には強制退去と違約金、原状回復の義務が生じます。
ちなみに猫の場合には爪をたてるのでクロス、床、柱、扉などの傷のための交換、においや寄生虫の除去に部屋の消毒などの必要性が出てくるので間取りによっては１００万円以上の金額を請求されます。
不動産会社もバカじゃないので例えば退去時に必ず立ち合いで見抜きます。
そして原状回復の際はすぐに次の入居者が獲得できないので下手すると家賃数か月相当の上乗せもされます。
「払えない！」とごねたら裁判になります。
そういう入居者がいたら私は徹底的に請求します。
物件というものはオーナーにとっての財産です。
それをだまして何かしようとするのは契約違反ですし、許されることではないからです。
ペット不可のマンションでの猫の飼育は絶対に止めた方がいいです。
絶対にバレます。
あなたがバレないように頑張っても絶対にバレます。
そうなった場合には強制退去と違約金、原状回復の義務が生じます。
ちなみに猫の場合には爪をたてるのでクロス、床、柱、扉などの傷のための交換、においや寄生虫の除去に部屋の消毒などの必要性が出てくるので間取りによっては１００万円以上の金額を請求されます。
不動産会社もバカじゃないので例えば退去時に必ず立ち合いで見抜きます。
そして原状回復の際はすぐに次の入居者が獲得できないので下手すると家賃数か月相当の上乗せもされます。
「払えない！」とごねたら裁判になります。
そういう入居者がいたら私は徹底的に請求します。
物件というものはオーナーにとっての財産です。
それをだまして何かしようとするのは契約違反ですし、許されることではないからです。
A
回答日時：
2025/1/13 23:22:03
不可物件のアパートでうさぎ、小鳥、熱帯魚、爬虫類は飼ったことありますよ。
小鳥の場合、文鳥やキンカチョウなんかは大丈夫だと思います。
インコ(オカメ、コザクラ、大型インコ)やオウムは無理だと思います。声がすごいので。
兎は静かなので、家の角(かど)という角をカバーしたらバレないと思います。齧るのが仕事なのでカバーしないとえらいことになりますね。
10年住んでいたアパートの退去時にもバレなかったですよ。
むしろ綺麗に使ってますねと言われました。
でも猫はバレると思います。
猫によるかもしれませんが、ほとんどが難しいような気がしますよね。
今はペット可のアパートに住んでいて、猫を拾ったので飼いましたが、うちの壁紙は全滅です。笑
退去費用がやばそう。
家の猫はトイレはきっちりしてくれているので臭いは大丈夫です。
でもドコドコ走り回るし、遊んであげる時も走ります。下に響くと思います。
家の猫はめちゃくちゃ鳴くので「猫がいるんだな」と分かると思います。
窓から外を見ています。
病院に連れていく時なんかは、アパートの階段で「アーーーオオオーーー」て響く声で鳴きますので、可物件でよかった〜て感じです。
バレたら一緒に退去するくらいの覚悟ならいいですが、最初から可物件がいいと思いますよ。
小鳥の場合、文鳥やキンカチョウなんかは大丈夫だと思います。
インコ(オカメ、コザクラ、大型インコ)やオウムは無理だと思います。声がすごいので。
兎は静かなので、家の角(かど)という角をカバーしたらバレないと思います。齧るのが仕事なのでカバーしないとえらいことになりますね。
10年住んでいたアパートの退去時にもバレなかったですよ。
むしろ綺麗に使ってますねと言われました。
でも猫はバレると思います。
猫によるかもしれませんが、ほとんどが難しいような気がしますよね。
今はペット可のアパートに住んでいて、猫を拾ったので飼いましたが、うちの壁紙は全滅です。笑
退去費用がやばそう。
家の猫はトイレはきっちりしてくれているので臭いは大丈夫です。
でもドコドコ走り回るし、遊んであげる時も走ります。下に響くと思います。
家の猫はめちゃくちゃ鳴くので「猫がいるんだな」と分かると思います。
窓から外を見ています。
病院に連れていく時なんかは、アパートの階段で「アーーーオオオーーー」て響く声で鳴きますので、可物件でよかった〜て感じです。
バレたら一緒に退去するくらいの覚悟ならいいですが、最初から可物件がいいと思いますよ。
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