教えて！住まいの先生

大手だから安心って訳では無いですね、
地元工務店の選択もあったのでは、地元で長く工務店続け様と思ったら、いい加減な工事出来ませんよ、評判が大事ですから。
建てる前に知人友人とかの家見に行けば良かったかも？

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＞追加工事を頼んでいないのに追加工事をされ、修繕工事を
頼んでいないのにやって請求される。

これは今回のご質問とは別件ですか？

契約後勝手に追加工事されたことに関しては支払い義務はないですよ。
でも「一度掘ったので埋めてまた掘るところからやると
高くつくので接続工事をしておきました。」
というのは、理解できるかもしれませんが、、、
しっくりはしませんね。
すぐに連絡がつくところにいなかったのでしょうか？
普通は立ち会うと思うのですが、、、
接続工事が必要な工事であり、責任の所在が質問者さん側にあるのなら工事費が二重にならないのはいいと思えるか？
なぜそのままの状態で判断を仰ぐ連絡がなかったのか？
気になりますよね。

＞既設管が道路側溝に接続されて
いなかったため、流れていませんでした

建て替え、あるいは古屋付き土地の古屋を解体撤去しての新築だったのでしょうか？
少なくとも更地を買っての新築ではなかったのですね。

新築工事計画は、既設管使用という条件だったのでしょうか？
既設管の状態はどちらが確認することになっていたのでしょう？
そもそも本当に既設管が側溝に接続されていなかった？
それまで使われていたのではないのですか？
不明点が多くて、、、

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「最大手のハウスメーカー＝ベストの選択」という構図を信じられたのですね。お話を伺う限り、この工事はあり得ないですね。私なら代金など払わないと主張します。
なぜなら管の接続などは、工事業者が調べて行うものだからです。
これを自己責任のように言ってくるというのは・・・。
最大の～といっても、所詮は下請け二次受けに工事自体は発注していますからね。
代金を支払い済みとのことで、取り戻すことは難しいかもしれませんが、「住宅保証機構」という名前だったか、家を建ててから10年間の瑕疵等について保証してくれる保険に加入されていますよね。
その窓口に相談してみてはいかがですか。適切な助言を得られると思います。

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普通の人は家の事など知識がないので欠陥住宅なのか、追加工事が妥当かなどはまず分かりません。
費用はかかりますが消費者センターと弁護士に相談しないと泣き寝入りになりますよ！

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いい加減な業者です。
リフォームなら・・・
住宅の敷地内の水道管や排水管は所有者の責任です。
敷地から外なら自治体の責任です。

新築なら・・・業者の責任です。
水道、排水、ガス、電気など全ての設備は業者が施工します。
施工業者のハウスメーカーの責任です。

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