教えて！住まいの先生

Q 住宅ローン減税の確定申告の仕方について・・全くの素人で申し訳ありませんが、詳しく教えて欲しいです。

２００８年９月末に新築（引渡し）、２００９年２月末に入居（住民票移動）しました。
今回、確定申告しようと思うのですが、何が必要か、どうしたらいいのか、全くわかりません。
ネットで手続きも出来るようなので、出来ればそれで済ませたいのですが・・。
どなたか詳しい方、アドバイスよろしくお願いします！

質問日時： 2010/1/11 13:10:52 解決済み解決日時： 2010/1/26 05:28:55
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A 回答日時： 2010/1/26 05:28:56

まず必要な書類ですが、
１．家屋の登記事項証明書および敷地（土地）の登記事項証明書、いわゆる『登記簿謄本』・・・これは法務局で取ります。
http://houmukyoku.moj.go.jp/homu/static/kankatsu_index.html
もし所轄が分からなければ↑こちらで「不動産登記管轄区域」からお探しください。
２．住民票の写し・・・区役所・市役所・役場などが発行
３．住宅取得資金に係る借入金の年末残高等証明書・・・借入を行った銀行が発行します。多分既に手元に届いていると思いますが、もし届いていなければ銀行にご確認ください。
４．売買契約書の写し（コピー）で、家と土地の「取得年月日」及び「取得対価の額」を明らかにする書類・・・これは文字通り「売買契約書のコピー」です。ただし「売買契約日」と「売買価格」が記載されている部分をコピーしてください。
５．サラリーマンであれば源泉徴収票・・・お勤め先が発行してくれます。
以上が必要な書類です。
これらと「所得税還付用の銀行通帳（申告者名義）」「印鑑（認め可）」をお持ちになって所轄の税務署へ行けば申告できますよ(^^)

ネットで申告（電子申告）は事前に申請が必要ですのです。合わせて「本人認証のために住民基本台帳（住基ネットカード）等とカードリーダ」の準備も必要です。
申請書提出後１－２週間程度後に利用者識別番号などが届きます。その番号に基づき手続きします
http://www.e-tax.nta.go.jp/systemriyou/systemriyou.html
↑詳細はこちらでご確認ください。

また電子申告でなくても、ＷＥＢ上で作成する事ができます。↓こちらのサイトです。
http://www.nta.go.jp/tetsuzuki/shinkoku/shotoku/kakutei.htm
この場合、事前の手続き等は不要です（住基ネットカード等も不要です）。作成して印刷した申告書を税務署へ提出（郵送可能）してください。