教えて！住まいの先生
Q 新築購入を考えているものです。
詳しい方宜しくお願いいたします。
まだ未完成で土地だけの状態の物件があります。見本には3LDKですが『間取り変更可能。お好きな間取りをご相談ください』とあります。なので4LDKに出来るか問い合わせしてみたら、プラス100万で出来るとの事でした。
この場合どこまで変更可能なんでしょうか？？
家の色やベランダの向きなども希望通りにしてくれるんでしょうか？？
ちなみに家の色はまだ建っていないので不動産のホームページにも載っていません。
まだ未完成で土地だけの状態の物件があります。見本には3LDKですが『間取り変更可能。お好きな間取りをご相談ください』とあります。なので4LDKに出来るか問い合わせしてみたら、プラス100万で出来るとの事でした。
この場合どこまで変更可能なんでしょうか？？
家の色やベランダの向きなども希望通りにしてくれるんでしょうか？？
ちなみに家の色はまだ建っていないので不動産のホームページにも載っていません。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2016/2/7 09:45:32
建売メーカーの売り建てですと、設備などは変更がほとんど出来ないこともあるようです。
同じメーカーでカラー変更は出来てもグレード変更は厳しかったり。
そのプラス100万ですが、壁を立てる＋ドア代だけとかで100万なら吹っかけすぎ。引き渡し後の入居前にリフォーム業者に入ってもらった方がお得です。
同じメーカーでカラー変更は出来てもグレード変更は厳しかったり。
そのプラス100万ですが、壁を立てる＋ドア代だけとかで100万なら吹っかけすぎ。引き渡し後の入居前にリフォーム業者に入ってもらった方がお得です。
質問した人からのコメント
回答日時： 2016/2/7 09:45:32
ありがとうございました！！…>_<…
回答
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A
回答日時：
2016/2/3 15:12:39
いわゆる売建て（建築条件付き）に土地販売ですね。
売建ては、不動産会社が大儲けするための販売手法で、モデルプラン通りに納まるることは絶対にありません。
そして、変更や追加のたびに百万円単位で金額は上がって行きます┏(･_･)┛
関西地区では、モデル価格＋500万円の目論見で販売計画を立てているのですから、素人がいい目を見る可能性は全くありません。
売建ては、不動産会社が大儲けするための販売手法で、モデルプラン通りに納まるることは絶対にありません。
そして、変更や追加のたびに百万円単位で金額は上がって行きます┏(･_･)┛
関西地区では、モデル価格＋500万円の目論見で販売計画を立てているのですから、素人がいい目を見る可能性は全くありません。
A
回答日時：
2016/1/31 11:55:18
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