教えて！住まいの先生

自分だったら、もっと納得できる物件が見つかるまで頑張ります。
ただ、経験上「鼻が利く」部分もあるので、直感的にいいと思えば決めてしまうかも知れません。
以下、自分のチェック項目を挙げておきます。

遮音性については、鉄筋コンクリートだから安心だとは限りません。特に賃貸用マンションは壁が薄いことが多く、また固体伝搬音が結構伝わりますから、実際に住んでみると思ったよりも音漏れがひどいと感じることがあるかも知れません。
ただ、最上階角部屋であれば、比較的有利です。

木造でも遮音がしっかりしていて下手な鉄筋コンクリートよりも静かな物件がありますが、候補の物件がそういうものかどうかはご質問文からは判断できません。もちろん、想像以上にひどい物件もあります。ハウスメーカーと商品名が分かれば、評判である程度の判断ができるのですが、いずれにしても、鉄筋か木造かだけで単純に判断するのは難しいということを知っておいてください。

「今週中に決めないと」というのは他店に客を取られたくない不動産屋さんの常套句です。もちろん、早く決めるに越したことはないのですが、周辺環境などのチェックも念入りにして後悔のないようにしましょう。
ただ、さすがにもうひとつの候補物件を見学できる7月まで保留という訳にはいかないでしょうから、決めるなら1の方に決めてしまわないと後悔するかも知れません。

遮音性能に問題がないと仮定した場合は、コンロの問題ですね。
今まで住んでいた物件が1口コンロだったのか2口コンロだったのかによっても判断が変わると思います。
今まで1口コンロだった場合、自炊が多いのであれば不便を感じていたはずです。このまま1口コンロのままでも大丈夫と考えられるかどうかが、判断基準になると思います。
今で2口コンロだった場合は、強い不満を覚えるでしょう。また、単にコンロの口数が少ないだけでなく、ワークトップも狭いことが多いので、それが使い勝手に大きく影響します。
以上の点を再確認してみましょう。

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