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教えて！住まいの先生

Q 住宅ローンについて。無知なのでわかる方いらっしゃいましたら教えてください。 4年ほど前に住宅ローンの審査をしたところ落ちてしまい、そこで旦那に異動があることがわかりました。

内容としては、ソフトバンクのWi-Fiの分割金12000円が払われていなく、支払い用紙が引っ越しの住所変更のタイミングで届いていなかったことが原因でした。
わかってすぐに支払いをしましたが、異動が来年の12月末まで消えません。

去年不動産屋さんから連絡があり、似た状況の方が通ったローンがあるのでやってみないかと。落ちました…

異動が消えてからもう一度チャレンジしてみようと思っているのですが、ネットを見てみると金額が少ないので通った〜やあと1年残っているけど通った〜など書いている人がいました。

確率が低いことはわかっています。
フラット35など、比較的通りやすいと言われている所にいたいのた値段で自分達で審査をしてみる、仮に通った場合不動産屋さんに行ってみる。としてみようかなーとおもったのですが、辞めた方がいいでしょうか？
値段がはっきりしないとやっぱりよくないでしょうか？

質問日時： 2023/8/23 17:44:07 解決済み解決日時： 2023/8/27 19:43:37
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2023/8/27 19:43:37

【値段がはっきりしないとやっぱりよくないでしょうか？】
⇒何円まで対応可能なのか、という目安を知るためにもザックリで審査を通してみるのもアリだと思いますよ。

また、審査が通るかどうか、という部分に関しても様々な要素が絡んでいるので、『絶対通る』『絶対通らない』といった話はし辛いですが、前回と比べ
・勤続年数が4年増えている
というのは結構大きいんじゃないでしょうか。

また、金利などで色んな金融機関を見て回りたくなるでしょうが、御自身のメインバンクが有る金融機関や、職場に関係している所とかだと、スタート地点の信用が圧倒的に違うので通りやすい、なんて話も聞いた事は有ります。
※親交のある銀行勤めの方から世間話程度に聞いただけなので、絶対では無いですが。