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教えて！住まいの先生

Q いくらまで住宅ローンを組むのが現実的でしょうか。夫：35歳年収850万妻：46歳年収200万子なし（将来的にもつくる予定なし）貯金：3,000万現在家賃16万の賃貸

家賃が勿体ないことと自分の年齢から、そろそろ中古マンションを買おうかと思うのですが、いくらまでのローンが現実的でしょうか。
6,000万あたりかと考えているのですが、どうでしょうか。
ご見解伺えれば幸いです。

質問日時： 2023/8/31 17:46:16 解決済み解決日時： 2023/9/7 20:01:11
回答数： 2 ｜閲覧数： 258 ｜お礼： 100枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2023/9/7 20:01:11

年収の7かけが適正な住宅ローン金額で、MAX10かけぐらいまで組むこと自体は可能です。ですのでローンなら7000万ぐらいまでが現実的なローン金額です。
6000万のローンなら現在の家賃と同じぐらいの支払になると思いますが、修繕積立金や管理費が2万ぐらい掛かると思いますので現在と同じ感覚で支払いをされたいのであれば5000万ぐらいのローンが良いかとは思います。
頭金3000万あったら相当良い物件に住めますので・・・。