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教えて！住まいの先生

Q マンション頭金いくらくらい？今賃貸に住んでいます。

資産にならない家賃を払うのは無駄なので、値上がりしそうなマンションに住んで不動産でも資産形成しつつ仕事も収入も上げて並行して証券投資もやっていきたいなと考えています。
仮に3000万円のマンションだった場合って金利とマンションの頭金ってどれくらいになるんでしょうか。

質問日時： 2023/9/18 09:13:53 回答受付終了
回答数： 2 ｜閲覧数： 73 ｜お礼： 0枚
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回答

2 件中、1～2件を表示

A 回答日時： 2023/9/18 13:13:07

頭金は任意ですね、金利は利率によります

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A 回答日時： 2023/9/18 11:11:04

（元）不動産会社経営の宅建士です。
マンション購入の、「自己資金」（×頭金）ですね？
決まった金額などありませんが、住宅ローン利用なら基本条件があります。

住宅ローン利用は、◆勤続年数３年以上◆税込年収３百万円以上◆自己資金１００万円程度が必要です。

●契約時の「手付金」などは、定額など無く、５０万円・１００万円程度ではあります。

そして住宅購入で住宅ローン利用では、年収の６ｔ倍程度の融資はＯＫとする言葉や良く聞きます。

そこで、購入物件の目安を記載しますと、
１千万円の借入で、「３万５千円/月」を見て置けば良いです。
従って、１５００万円の物件なら、５万２千円/月均等を見て置けば良いです。