教えて！住まいの先生

Question

Q 最近一人暮らしを始めました。不動産屋に物件状況確認リスト？のようなものを渡されチェックして提出するように言われました。

これって、大まかに、床に凹み多数というふうに書けば良いでしょう？傷汚れの場所が広範囲のため細かくは書ききれないです。

また、初日にカメラで撮った写真には傷があったが、リストには記載していなかった場合は、どうなりますか？リストに書いてないからこちら負担になるのでしょうか？

補足

ご回答いただきありがとうございます。
それぞれの部屋の各欄(床、壁などについて)は一言くらいしか書けずとても全てを細かくは書ききれないです。
傷や汚れについては、どの箇所かわかりやすいように付箋で目印をしてから写真を撮り、加えて動画も撮りました。

質問日時： 2024/3/3 17:21:38 解決済み解決日時： 2024/3/8 20:27:02
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Answer 1 · 2024-03-08T20:27:02.000+09:00

ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/3/8 20:27:02

出来るだけ細かく書いたほうがいいです。
そして最後に床に凹み多数。と書いてもいいと
思います。
退去時は費用を多く言われたりするので。

何度も引っ越し経験してますが
10年住んだ物件と3年住んで壁一面に青カビ生えた物件以外は
全部、退去費用取られました。

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Answer 2 · 2024-03-04T05:39:44.000+09:00

A 回答日時： 2024/3/4 05:39:44

細かく書けば書くほど退去時の費用は少なくなりますね。面倒でもアルバイトだと思って細かく書くとよいですね。ただ細かくと言っても問題のある個所を欠くだけでよいですね。玄関ドアの上部に傷アリ程度でよいですね。

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Answer 3 · 2024-03-03T17:26:48.000+09:00

A 回答日時： 2024/3/3 17:26:48

できる限り書かないと、退去のときに修理費を請求されますよ
払うつもりなら大まかに書けばいいですが、払いたくないなら面倒でもいちいち細かく書いたほうがいいです

写真なんていくらでも修正できるので証拠にはならないのでは？
不動産屋は基本的にそのリストを見て判断するので、リストに書いてなければ負担してもらえない可能性があります

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Answer 4 · 2024-03-03T17:26:08.000+09:00

A 回答日時： 2024/3/3 17:26:08

経験上なかなかないです。

後であとくされないようにそうさせてるのかわかりませんけど、
ここチェックしてなかったですよね？って言われると腹が立ちますので、
かなり細かく傷などチェックしておいた方がいいと思います。

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