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教えて！住まいの先生

Q 住宅ローン親族間売買後の借換について数年前に兄が購入した家を弟である私が購入しました住宅ローンにつきまして親族間ローンという事でアルヒからフラット35でローンを組みました。

そろそろ借換を考え日頃利用している銀行に借換の申請を出し経緯等を説明した際借換も親族間は取り扱ってないと言われてしまいました

そこで質問なのですが親族間で購入した際の住宅ローンを借換の際取り扱い可能の銀行は親族間新規融資の時の同様ほとんどないのでしょうか？
また借換ができた際にも金利なども公表している金利より高くなってしまうのでしょうか？

分かる方いらっしゃいましたらよろしくお願いします

尚これまで住宅ローンの遅延や他のローン等は一切なく返済比率も問題ないと思います

補足

購入後登記簿等通常通り名義変更し私名義になっております

質問日時： 2023/8/30 13:50:21 回答受付終了
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回答

1件を表示しています。

A 回答日時： 2023/9/6 12:34:27

いいえ、親族間での売買・貸借は、金融機関等の媒介が無くとも、信頼関係等に拠りスムーズに行くのが普通で有り、又、家族内に公権力が介入しないような法的な原則が有るからです。

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