教えて！住まいの先生
Q 不動産賃貸、売買に詳しい方教えてください。 現在、分譲マンションの賃貸契約をしています。 2年毎の更新で、来年3月に更新で、そのまま継続するつもりでしたが、 たまたまネットでみて、
オーナーが部屋を売りに出してる事を知りました。
もし、部屋が売れた場合、こちらが継続したくても、契約継続出来ず、4月から、出ていかなければいけないのでしょうか。
家族で住んていて、それぞれの通勤地や繁忙期もあり、ちょうど良い部屋が見つかるわけでもなく、どうしたものかと。
賃貸契約していて、こちらが次の更新はしませんと言っているわけでもないのに、マンションを売りに出すことはあるんでしょうか。
売れたあとに、借りている側が出ていきませんとごねたらトラブルになるとも思うのですけど。
もし、部屋が売れた場合、こちらが継続したくても、契約継続出来ず、4月から、出ていかなければいけないのでしょうか。
家族で住んていて、それぞれの通勤地や繁忙期もあり、ちょうど良い部屋が見つかるわけでもなく、どうしたものかと。
賃貸契約していて、こちらが次の更新はしませんと言っているわけでもないのに、マンションを売りに出すことはあるんでしょうか。
売れたあとに、借りている側が出ていきませんとごねたらトラブルになるとも思うのですけど。
質問日時：
2023/11/30 18:32:52
解決済み
解決日時：
2023/11/30 19:27:59
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2023/11/30 19:27:59
まず、家賃と引き換えに借主はそこに継続して住む権利があります。
賃貸中の物件の売買は、オーナーチャンジといいます。
次のオーナーさんも投資家なので、住んでいてもらいたいのです。
だから、新しいオーナーから退去して下さいとは言われないですから、安心して住んでいて大丈夫です。
賃貸中の物件の売買は、オーナーチャンジといいます。
次のオーナーさんも投資家なので、住んでいてもらいたいのです。
だから、新しいオーナーから退去して下さいとは言われないですから、安心して住んでいて大丈夫です。
質問した人からのコメント
回答日時： 2023/11/30 19:27:59
返信までありがとうございます。
賃貸中との記載ですし、
オーナーチェンジなのですね。
今のオーナーさん、お金にちょっと困っているらしきことは軽く聞いたことがあり、手放すのでしょうね。
とりあえずは、この年末年始で部屋探しをしなくて良いようで、ホッとしました。
ありがとうございました。
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