教えて！住まいの先生

Question

Q 住信SBIネット銀行の住宅ローンについての質問です。本審査にかかる期間はどのくらいでしょうか？マンション販売会社を介して申請しています。

経緯として、2月25日に仮審査の承認通知が来ました。この時点での融資開始予定日は3月26日です。その後、3月1日に本審査書類を投函。その後現在に至ります。当初、販売会社からは26日で大丈夫と言われてましたので、27日引越しで諸々の手続きを済ませているので非常に不安です。
販売会社に問合せたところ、「こればっかりは何とも言えない」とのこと。

26日実行は現実的なのでしょうか？お詳しい方がいらっしゃいましたら、ぜひ情報・アドバイスをお願いします。

質問日時： 2010/3/9 23:43:47 解決済み解決日時： 2010/3/17 00:16:17
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Answer 1 · 2010-03-17T00:16:17.000+09:00

ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2010/3/17 00:16:17

我が家も大手HM提携で住信SBIで本審査中です。
HMの方は｢住信はとにかく時間がかかる｣って言ってました。
新宿のローンセンターだけで全国からくる申請を処理してるので大変らしいです。
HMが3月決済したいらしく、5日に本審査の書類を新宿まで届けてくれました。3月25日実行予定で承認をもらってますが、｢間に合うかどうかはわからない｣と銀行から言われたみたいです。
うちは急いでないのでどうでもいいのですが、HM側はかなりあせってましたね～。

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質問した人からのコメント

回答日時： 2010/3/17 00:16:17

みなさんご回答ありがとうございました。どれも参考になりました。
その後、急展開だったのですが本審査通過の連絡があり契約書を送付したところです。まだ確定ではありませんが、26日に間に合いそうです。運がよかったのか何なのか…時期などいろいろな要素でばらつきがあるのかもしれませんね。みなさん情報ありがとうございました。

Answer 2 · 2010-03-11T13:26:33.000+09:00

A 回答日時： 2010/3/11 13:26:33

26日には間に合いません。
本審査結果までに３週間借入実行までに３週間。計６週間は
現在かかります

販売会社はその辺り確認していないのでしょうか？ちょっと無責任ですね

引っ越しを先延ばしにできないなら
２６日決済まで間に合う他銀行にあたるしかないと思います

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Answer 3 · 2010-03-11T01:29:39.000+09:00

A 回答日時： 2010/3/11 01:29:39

こんにちは、現在、契約書類の準備をしている者です。
仮審査承認後1月２２日に書類投函、審査結果通知書がきたのが３月1日でした。
その時期の混み具合にもよるのではないでしょうか。
半月くらい前、住信ＳＢＩの方がテレビで今申し込みがすごく多いと言ってましたので。
私は仮審査申し込み時（1月14日）に融資希望日を３月１日にしましたが、連絡があり３月では無理とのことで４月１日に変更しました。
この後、契約書類、印鑑証明などの書類をまた提出し、司法書士と直接会って、抵当権設定等の手続きと続きます。
実店舗に比べたら確かに遅いですね。

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