教えて！住まいの先生

特に一戸建ての不動産に関しての仕事を長年行っている者です。

新築をせっかく建てたのに手放さなきゃいけないってかなりショックですね、、
その上時間もお金も損をしてしまうというのはもったいないですよね(*_*)


損失という点では不動産取得税や売却の際にかかる譲渡所得税、仲介手数料などのお金が余分に出てくるので、それは損失に入ると思います。

あと手付金とかですかね。


でも未入居ということなので、最近では新築未入居物件の特集を組んでいる不動産会社も多いので、中古物件よりは需要があるため

買った時の値段までとはいかないまでも、近い価格で売ることも可能なのではないかと思われます。
なので安心してくださいね(^^)/


ここで注意していただきたいのが、不動産会社選びに失敗してしまうと、せっかく高く売れたのにずいぶん安い価格でしか売れなかったというケースも多いということです('_')


実は不動産会社によって得意とする物件も違うし、近くの物件の取引データの有無で売却行動を有利に進めることが出来るかという違いもあるんですよ。


そのため、家を買ったところの不動産会社に頼むのではなく、いくつもの不動産会社を訪れて比較してみて総合的な判断の上で売却活動を行っていくと

損をしてしまった！ということが無くなると思いますよ。


でも時間が無かったりどの不動産会社に行けばいいかわからないという場合は
一応下記のようなサイトもありますが

⇒ http://fudousan1satei.com/i60/

あくまで概算価格のため、もっと細かく知りたいという場合は実際に訪れてみるのをお勧めします(^^)

マイナス分を高く売って補うことが出来るといいですね！

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