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教えて！住まいの先生

Q 都内で建て売りの戸建てを買うとしたら、いくら位かかるのでしょうか？

また、必要な手続き、賃貸ではかからないけど戸建てだとかかる諸経費・税金など分かる方がいましたら教えて下さい。

質問日時： 2020/5/8 03:02:08 解決済み解決日時： 2020/5/8 19:57:10
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2020/5/8 19:57:10

例えば新築の場合は消費税が掛かります。それと住宅取得税もです

消費税の場合は土地代には掛からず、建物代金のみに掛かります。

例えば5千万の家の例だと土地3000万上物2000万なら
2000万に対して１０％の消費税が掛かります。

中古住宅だと消費税は掛かりません。ただし仲介手数料が３％
掛かります。

都内の建売住宅幾ら掛かるか？これは場所次第だよ！

例えば23区の安い足立区とかだと土地代が住宅地で
1坪80万の場所もあります。

東京の外れの世田谷区でも1坪250万位します。

港区の麻布台とかだと住宅地ですら1坪800万します。

不動産取得税は一概には言えないけど5千万位の家なら
大体20万以内ですねその他登記費用とかも8万円位です