教えて！住まいの先生

①三鷹市なら「⑥地域」の温暖地ですね。

②どの断熱材を使うのか？ の前に建物全体の断熱性能をどこまで求めるのか？ から考えた方が良いですよ。
https://www.yama-kk.com/information/heat20%E3%83%BBg3/

大手のHMが盛んにCMしている「ZEH（ゼッチ）」でも、Ua＝0.60しかありませんので、これだけでは三鷹市でも「寒い家！」が完成しますので、ご注意ください。

あなたが「付加断熱」を否定されていますので、「充填断熱」だけで実現する事が出来る、HEAT20 G=2のUa＝0.46以下を求めてください。

③建物自体の耐震性能を向上させるのであれば、何よりも「耐震等級3」を求めてください。 これさえクリアーしておけば地震保険の掛け金も「半額」になるので、お得ですよ。
https://www.sumai-fun.com/money/post-15/

この割引制度の中に「免震装置」の割引制度はありますが、「制振装置」の割引制度がない事からも、実際の効果を「損害保険協会」が認めていない事実が分ると思いますから、期待するほど製品ではない事が分ると思います。 あえて言えば「お札！」みたいなものですよ。

④三鷹市内であれば、住宅地でも「防火・準防火地域」の可能性がありますが、例え「法22条指定地域」だとしても、「省令準耐火」の家にしておけば、火災保険の掛け金も「半額」になるので、お勧めします。
https://www.sumai-fun.com/money/post-14/

3階建てともなると、室内での出火からの延焼があり得るので、延焼防止の観点からも「省令準耐火」を求めてください。
https://www.flat35.com/files/300187905.pdf


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