教えて！住まいの先生

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公営住宅。

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無理して都心にすまず、買える範囲の家を買えばいいと思います。もしくは賃貸。

50年のマンションなんて、長く住むために買う人いないと思いますけど。

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今は買わない方がイイかなとは思います

仮にお子さんがあと6年位で、大学や就職で家を出て行くような
感じになったとしたら、その時は又今とは違った「希望住宅内容」
になっている可能性も有りますし、立地ももっと広域に探せる
ようになってるかもしれません・・

家賃は高いし勿体ないという考えも有りますが
そういうリスクマネジメントをする事を考えれば有意義な出費でも
有ります。

今は不動産バブルで上がってしまってこれから下がる可能性も高い時期
ですから、現時点でワザワザ古い物件を無理して買う必要はないかな
とは考えます。

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リタイアを視野にいれたら地方の物件を探したら良いです。
1,000万円台でいい物件がごろごろしています。
そう言ってしまうのは簡単ですが、災害に遭った方々も地元を離れられないというのは友人知人との縁を気にしてだと思います。
東京で作った友人とバッサリ切って新天地で生きていくのはそれなりに勇気が要りますが、質問者さんは手に職を持っているならある意味武器ではありませんか。

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これからお子さんにお金がかかるかも知れませんから､「待ち」でいいかなと思います。
しかも築50年のマンションならなおさら見送るべきかと。

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マンションの建て替えは、物件にもよりますが６５年ぐらいと思ってください。

それを踏まえて考えてください。

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