教えて！住まいの先生

Question

Q 住信SBIネット銀行で住宅ローンの事前審査の結果が来ません。 3/3に不動産に行き、申し込みをしてきました。本日で10営業日になります。公式ホームページには3営業日には連絡すると書いてありました。

私ではなく、主人が申し込みをしており、金融事故は一切ありません。私と主人どちらも22歳、年収370万、借入希望額2790万です。
主人に不動産に連絡した方がいいと思うと伝えても、この時期だから、たて込んでるだけだと思う、と言われてしまいます。

私としては、まだ本審査前の段階なので、物件が他の人に取られてしまうのでは、と危惧しています。

さすがに待たされすぎだと思うのですが、これが普通でしょうか。他の銀行で申し込みをするべきでしょうか。

質問日時： 2024/3/15 06:50:41 解決済み解決日時： 2024/11/28 22:14:50
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Answer 1 · 2024-11-28T22:14:50.000+09:00

ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/11/28 22:14:50

銀行で融資担当しております。

事前審査であればリアル店舗のある私の銀行でも申込日の翌日回答です。

ネットバンクが事前に3日以上かかる事は絶対にありません。

間違いなく不動産屋が審査書類を銀行に出してません。
その可能性が非常に高いと思われます。

残念ながらよくあるケースです。
私も面識の無い客から審査結果はまだかーと怒鳴られる事があります。
あなたの事を知らないし、審査も受け取ってませんと説明するも、不動産屋は出したと言っている言い訳するなー
と怒鳴られる事も多々あります。

不動産屋に確認してみましょう。
恐らく審査は出してません
しかし、出したと言い張ります。
直接銀行にいつ出されたか確認してみて下さい。

ネットなら直接スマホから審査してみて下さい。

ネットバンクなのに不動産屋が代わりにローン審査出したがるのは、ローン代行手数料を11万取ろうとしているだけです。

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Answer 2 · 2024-03-15T09:16:45.000+09:00

A 回答日時： 2024/3/15 09:16:45

普通は住信SBIネット銀行等のネット系銀行だと事前の手続きはお客様本人ですよ。
それを不動産屋が経由するのは珍しい。
フラット35の優良住宅ローンでも経由してんのかな？
まあとにかく遅い、遅すぎます。
ネット系だと確実に３営業日内には回答来ます。
不動産屋に確実に事前を出したのか、何日に出したのかを確認する方が良いですよ。
普通でしょうかと言われれば普通じゃないです。

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Answer 3 · 2024-03-15T07:06:30.000+09:00

A 回答日時： 2024/3/15 07:06:30

事前審査で10営業は、年度末なのもあると思いますがそれにしても遅いですね。
一度進捗状況を問い合わせてみても良いと思いますよ。

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