教えて！住まいの先生
Q 古屋付き土地 更地 生前贈与 親子 古屋付き土地を親から贈与してもらうことになったのですが、古屋付き土地と更地では贈与税に差はありますか？
古屋は今にも崩れてしまいそうなくらいボロボロで建物価値はないです。解体費300〜400万。
更地にしてから貰う方がいいのか、貰ってから更地にするか迷ってます。
売却時には差があるのでもしかしたら〜と思いまして。
（相続の方がいいよーという意見は今必要ないですm(_ _)m）
更地にしてから貰う方がいいのか、貰ってから更地にするか迷ってます。
売却時には差があるのでもしかしたら〜と思いまして。
（相続の方がいいよーという意見は今必要ないですm(_ _)m）
回答
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A
回答日時：
2024/3/30 16:22:13
更地にしてから貰った方が良いですが更地にして貰ってから利用がなければ固定資産税は古屋付より高くなります。住宅の減免がきかないので。
A
回答日時：
2024/3/30 13:23:56
贈与の場合、建物は、固定資産税評価額(古くても、新築の20%以下にはなりません)になります。まあ、200～300万円程度かな。
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