教えて！住まいの先生

建物築25年平家木造45坪43,000円まで下がりました。

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一般的な木造二階建ての場合は
家屋の部分だけでだいたい13万くらいです。

最初の3or5年はその半額です。

土地は土地によるのでとしか。

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固定資産税の額は、物件の評価額や所在地によって異なります。一般的に、評価額は建築費の6～7割程度で、新築の木造住宅3000万円の場合、初年度の税額は約13万～14万円です。税率は多くの市区町村で1.4％、都市計画税は最大0.3％です。評価替えは3年ごとに行われ、初めの3年間は一定条件で軽減措置があります。具体的な額は市区町村の通知書で確認してください。

参考にした回答
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1411324194
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q11309679766
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q13295376363
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q13304269483
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q13311958833

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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固定資産税の金額は、土地や家屋の評価額によって異なります。一般的な目安としては、以下のようになります。

・土地の固定資産税:評価額の1.4%程度
・家屋の固定資産税:評価額の1.7%程度

例えば、土地が1,000万円、家屋が2,000万円の場合、
土地の固定資産税は1,000万円×1.4%=14,000円
家屋の固定資産税は2,000万円×1.7%=34,000円
合計で48,000円程度の固定資産税が課されることになります。

ただし、これは一般的な目安であり、実際の金額は自治体によって税率が異なるため変動します。詳細は居住地の自治体に確認する必要があります。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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